Velholdt og indflytningsklar villa på 116 m² med 4 værelser, stor garage, udestue og privat have – attraktivt beliggende tæt på Gødstrup, Herning centrum og motorvejen. Boligen har en god og funktionel planløsning og rummer en lys og rummelig stue, tre gode værelser, køkken, badeværelse og entré. I 2026 er boligen blevet frisket op med nye gulve, nymalede vægge og nye vinduer i værelserne, så boligen fremstår lys og indflytningsklar. Til ejendommen hører flere gode ekstraarealer: - Stor garage på 43 m² – ideel til bil, værksted, hobby eller opbevaring - Carport på 14 m² - Udestue på 16 m², som giver ekstra plads og mulighed for at forlænge udesæsonen - Disponibelt rum på ca. 10–12 m² med gode muligheder for opbevaring eller hobby - Privat have med plads til afslapning, leg og udeliv Køkken og badeværelse er funktionelle og passer til boligens øvrige stil. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, grønne områder og gode stiforbindelser. Der er samtidig nem adgang til Regionshospitalet Gødstrup, motorvejsnettet og Herning centrum. Boligen egner sig særligt godt til parret eller den mindre familie, som ønsker mere plads og frihed end en lejlighed eller et rækkehus kan tilbyde – med egen have, gode parkeringsmuligheder og ikke mindst den store garage med ekstra anvendelsesmuligheder. Praktiske oplysninger: - Månedlig husleje: 8.295 kr. - Aconto vand: 750 kr./md. - El og fjernvarme afregnes direkte med forsyningsselskaberne - Ubegrænset lejeperiode - Energimærke E. Siden udarbejdelsen af energimærket er der monteret nye vinduer i værelserne, som forventes at bidrage til forbedret isolering og energieffektivitet. - Boligen udlejes til ikke-rygere - Husdyr kan accepteres efter særlig aftale Vi søger lejere med henblik på et godt og langvarigt lejeforhold Lyder boligen som noget for jer, er I meget velkomne til at kontakte os for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.