Pragtfuld villa med masser af charme og hygge udlejes. Attraktiv beliggenhed, blot 100 m. til dejlig sandstrand, 1.000 m. til charmerende Mosede havn, og tæt på off. Transport og skole. Boligen indeholder i stueplan lille entre/vindfang med adgang til gæstetoilet/bad samt entre med trappe til 1. sal. I forbindelse til stuen et velindrettet SVANE køkken m. bla. Granitbordplader og div. hårde hvidevarer. Bryggers med indgang fra terrasse, med stor skabdvæg, og videre adgang til stort luksusbadeværelse (12 kvm.) med gulvvarme, rytterlys ( - elektrisk betjent), indeholdende stor bruse niche med rainshower & unidrain, badekar, væghængt toilet og vaskesøjle Stor stue ( 37 kvm.) med hyggelig brændeovn og nyere plankegulv ( - som er gennemgående i entre, stue og køkken ) Stort soveværelse med skabsvæg, plankegulv og direkte udgang til terrasse via dobbelt terrassedøre. 1. salen består af repos, lille værelse/kammer/kontor samt stort værelse ved skøn udsigt til stranden. Stor Syd-/Vestvendt gårdhave, helt aflukket med hvidpudsede mure og træer, hvor man kan sidde ud helt ugenert. Derudover er der en lille overdækket pergola. Bag huset en lille have med græsplæne og små bede hvor man kan dyrke egne grøntsager, dyrke blomster o.a, I tilknytning til haven et muret udhus med plads til cykler og lign. Termovinduer overalt, opvarming via kondenserende gasfyr. Lejemålet/villaen ligger på matrikel hvor der også forefindes Erhverv, som er helt adskilt fra dette lejemål. Lejemålet er p.t. indrettet som ”privat bolig”, men vil også være velegnet til ”kontormæssigt” erhverv. Lejemålet er til overtagelse pr. 1 september 2026, lejeperiode 2 år ( med mulighed for forlængelse efter aftale) Mindre lejeperiode også muligt, dog min. 1 år. Husleje kr. 16.000, samt a'conto El, vand og varme kr. 1.400, samlet kr. 17.400 Depositum 3 mdr., samt 1 måneds forudbetalt husleje