Drømmer I om hus, have og privatliv – men stadig tæt på byens puls? Så er dette totalrenoverede byhus helt oplagt. Her får I: - Eksklusiv brugsret til en stor, lukket gårdhave med sol hele dagen og absolut ro og fred - Frugttræer, bærbuske og krydderurter – plus plads til egne højbede og krukker. - En overdækket terrasse med masser af opholdsrum. - Et istandsat, isoleret og opvarmet anneks, ideelt som hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen i sit eget gårdrum, så I bor roligt og ugeneret – men alligevel super centralt: kun 400 meter til Aarhus Universitet, 100 meter til letbanen og 200 meter til nærmeste indkøb. Indenfor venter en lys og velindrettet bolig: - Indbydende entré med integreret garderobe. - Stort, åbent opholdsmiljø med stue og køkken-alrum i ét. - Ovenlysvinduer, der giver masser af dagslys. - To værelser: et mindre ved entréen og en hel førstesal indrettet som soveværelse med mange indbyggede skabe. - Lækkert badeværelse fra 2021 med gulvvarme, stor bruseniche og plads til vaskemaskine/tørretumbler. Området byder på nem parkering, hyggelige gader, kort gåtur til Tordenskjoldsgades caféer og butikker – og grønne omgivelser i Riis Skov med adgang til stranden og Den Permanente. Et lejemål, der kombinerer det bedste fra byen og det private frirum – klar til at blive jeres nye hjem. Boligen udlejes tidsbegrænset for 4 år og uden møbler. Der kan være mulighed for forlængelse eller anvisning af anden bolig efter endt periode. Rygning og husdyr er ikke tilladt i byhuset eller ejendommen. Huslejen betales månedsvist (12.500 kr.) og der betales depositum svarende til 3 måneders husleje. Oveni huslejen betales der månedsvist for forbrug (fast pris) af vand (450 kr.) og varme (700 kr.), ligesom der betales for forbrug af el (550 kr.), som man ellers ofte betaler direkte til elværket. Samlet månedlige betaling (inklusive forbrug) udgør herefter kr. 14.200 pr. måned. Lejemålet står indflytningsklart. Overtagelse efter aftale.