2 room apartment of 83 m²

• Lige ved Torvet
• Privat P-plads kan tillejes
• 83 m² på 1. sal
• Stor stue på ca. 30 m²
• Energimærke C
• Aflukket cykelrum og fælles gård

Charmerende og moderniseret 2-værelses lejlighed på 83 m² midt i Varde – lys, rummelig og med Torvet, gågaden og byens caféer lige om hjørnet. Perfekt til singlen, parret eller den lille familie, der vil bo centralt og gøre det meste til fods.

Afstand til Torvet: ca. 100 meter (fugleflugt) Afstand til Varde Garten & Von Lügenhals: ca. 60 meter (fugleflugt) Afstand til Varde Station: ca. 430 meter (fugleflugt)

EJENDOMMEN Lejligheden ligger på 1. sal i en klassisk rødstensejendom på Torvegade i hjertet af Varde. Bag ejendommen er der en fælles gård, og der er aflukket cykelrum til beboerne. Rolig atmosfære med byliv lige uden for døren.

BOLIGEN Lys og rummelig bolig med store vinduer, trægulve og gennemgående lys. Lejligheden er velholdt og moderniseret, med en naturlig sammenhæng mellem stue og køkken, så samvær og hygge er i højsædet. Der er god udsigt og et hjem, der føles som noget særligt fra første øjeblik. Boligen har energimærke C.

INDRETNING Fra entréen kommer du ind i den store, lyse stue på ca. 30 m² med plads til både spisning og ophold. Køkkenet på ca. 10 m² ligger i forlængelse af stuen og har god skabs- og bordplads til daglig madlavning, opvaskemaskine og køle-/fryseskab. Via gangen er der adgang til soveværelset på ca. 13 m², hvor der er plads til en stor seng og garderobe uden at gå på kompromis med pladsen, samt et velholdt badeværelse med toilet, håndvask og god skabsplads. God opbevaringsplads – skabe og evt. loftrum findes tilgængeligt.

FACILITETER

• Privat P-plads kan tillejes
• Kombineret vaske-/tørremaskine
• Opvaskemaskine
• Aflukket cykelrum
• Fælles gård
• God opbevaringsplads
• Vandforbrug er inklusiv i lejen
• Energimærke C

OMRÅDET Torvegade ligger lige ved Torvet i Varde bymidte med nem adgang til offentlig transport, butikker, caféer og alle byens faciliteter – et område, hvor det er let at komme omkring til fods. Varde er en gammel købstad med hyggelig bymidte, gågade, torv og caféer, og Varde Å løber tæt forbi centrum. Byen har stærke tilbud inden for skoler, idræt og kultur. Esbjerg ligger ca. 20 min. væk i bil, og der er kort vej til Vesterhavet, Blåvand og klitterne. Fra Varde Station er der tog mod Esbjerg og Nørre Nebel/Skjern.

VARDE GARTEN & VON LÜGENHALS Du bor få skridt fra Varde Garten & Von Lügenhals – byens samlingssted med kro, hotel, stor gratis kunsthave, selskabslokaler, kurser & konferencer, livemusik og events som Varde Vin & Mad Festival, Store Kunstdag, Kejserligt Taffel, koncerter og meget mere. Spis på kroen morgen, middag og aften, nyd livemusik, slå et smut gennem Kunsthaven, eller hold din næste fest i Pavillonen. Det er lidt som at have byens hyggeligste og smukkeste baghave tæt på dig.

LEJEVILKÅR

• 3 måneders depositum
• Ledig til indflytning snarest, ubegrænset lejeperiode
• Lejemålet er uopsigeligt for lejer de første 12 måneder og kan derefter opsiges med 3 måneders varsel til d. 1. i en måned.
• Husdyrhold er ikke tilladt som udgangspunkt, men der kan gøres undtagelser
• Vandforbrug er inklusiv i lejen

FREMVISNING Skriv til os her på Boligportal – vi tilbyder også digital fremvisning via video.