3 room apartment of 116 m²

• Lige ved Torvet
• Privat P-plads kan tillejes
• 116 m² på 1. sal
• 3 værelser med stort alrum
• Altan
• Energimærke C

Veldisponeret og moderniseret 1. sals lejlighed på 116 m² med altan, beliggende i Varde midtby i kort afstand fra Torvet. Lys og rummelig bolig med stort alrum, to værelser og egen altan – perfekt til parret eller familien, der vil bo centralt og have god plads.

Afstand til Torvet: ca. 100 meter (fugleflugt) Afstand til Varde Garten & Von Lügenhals: ca. 60 meter (fugleflugt) Afstand til Varde Station: ca. 430 meter (fugleflugt)

EJENDOMMEN Lejligheden ligger på 1. sal i en klassisk rødstensejendom på Torvegade i hjertet af Varde. Ejendommen har præsentabel hovedtrappe og dørtelefon. Der er adgang til fælles gård og lukket cykelrum.

BOLIGEN Lys og veldisponeret bolig med store sprossede vinduer, trægulve og højt til loftet. Lejligheden er moderniseret og har et flot køkken med spiseplads i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er der dobbeltdør ud til den store altan. Boligen har energimærke C.

INDRETNING Fra entréen med garderobe kommer du ind i det store alrum (ca. 8,2 x 4,6 m), hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Køkkenet har spiseplads, ovn, komfur og køle-/fryseskab, og fra stuen er der dobbeltdør ud til altanen. Via gangen er der adgang til de to værelser (ca. 3,9 x 3,0 m og 2,5 x 3,0 m – det ene med indbygget skab) og badeværelset. Fra køkkenet er der adgang til baggang med kombineret vaske-/tørremaskine og udgang til bagtrappen.

FACILITETER

• Privat P-plads kan tillejes
• Stor altan
• Kombineret vaske-/tørremaskine
• Præsentabel hovedtrappe og dørtelefon
• Adgang til fælles gård
• Lukket cykelrum
• Vandforbrug er inklusiv i lejen
• Energimærke C

OMRÅDET Torvegade ligger lige ved Torvet i Varde bymidte med nem adgang til offentlig transport, butikker, caféer og alle byens faciliteter – et område, hvor det er let at komme omkring til fods. Varde er en gammel købstad med hyggelig bymidte, gågade, torv og caféer, og Varde Å løber tæt forbi centrum. Byen har stærke tilbud inden for skoler, idræt og kultur. Esbjerg ligger ca. 20 min. væk i bil, og der er kort vej til Vesterhavet, Blåvand og klitterne. Fra Varde Station er der tog mod Esbjerg og Nørre Nebel/Skjern.

VARDE GARTEN & VON LÜGENHALS Du bor få skridt fra Varde Garten & Von Lügenhals – byens samlingssted med kro, hotel, stor gratis kunsthave, selskabslokaler, kurser & konferencer, livemusik og events som Varde Vin & Mad Festival, Store Kunstdag, Kejserligt Taffel, koncerter og meget mere. Spis på kroen morgen, middag og aften, nyd livemusik, slå et smut gennem Kunsthaven, eller hold din næste fest i Pavillonen. Det er lidt som at have byens hyggeligste og smukkeste baghave tæt på dig.

LEJEVILKÅR

• 3 måneders depositum
• Ledig til indflytning snarest, ubegrænset lejeperiode
• Lejemålet er uopsigeligt for lejer de første 12 måneder og kan derefter opsiges med 3 måneders varsel til d. 1. i en måned.
• Husdyrhold er ikke tilladt
• Lejer tilmelder sig som aftager af el på adressen
• Vandforbrug er inklusiv i lejen

FREMVISNING Skriv til os her på Boligportal, så aftaler vi en fremvisning.