Fin 3 værelses lejlighed centralt beliggende i Skals med 100 meter til indkøb i stor Spar forretning. Der bliver nu installeret behagelig gulvvarme, da der bliver installeret helt nyt gulvvarmesystem og helt ny luft til vand varmepumpe. Så der er meget lave varmeomkostninger også da huset er efterisoleret. Og så er der er kort gå-afstand til alle elementære butikker som bager, pizzaria, spisesteder, klinikker mv. Til Viborg er der kun 10 min. i bil og bus 20 min. med afgang hver time. Carport og rummeligt skur medfølger. I ejendommen er der kun to lejemål og hver har sin egen indgang. Der er adgang til fælles have og terrasseareal. OM LEJEMÅLET: Lejemålet har sin helt egen indgang fra forsiden af huset. Når entredøren er åbnet op bydes du indenfor til lille entré med plads til sko og overtøj, hvorfra du ledes op af trappen til 1. salen, hvor boligdelen findes. Badeværelset: Oven for trappen til din venstre side finder du et lyst badeværelse med bruseniche og håndvask arrangement med god skuffe- og hyldeplads samt med nyt brusearmatur og -hoved samt nyere vaskemaskine fra Grundig. Der kommer ny pæn brusekabine med glas på to sider, som ikke er sat op endnu og derfor ikke afbilledet. Børneværelse: Ovenfor trappen på din højre side er der et fint lille børneværelse eller til kontor/gamingrum med indbyggede skabe. Køkken: Ligefrem kommer du ind i et stort rummeligt, ældre men pænt og velfungerende Invita køkken med meget skabsplads og plads til et spisebord ved vinduerne med stort lysindfald fra syd. Af hårde hvidevarer er der opvaskemaskine, keramisk komfur, emhætte, indbygget ovn samt køleskab med stor fryser. Stue: Til højre for indgangen til køkkenet finder du den hyggelige store og lyse vinkelstue med store dreje-kip vinduer med lysindfald fra syd og vest og med gode indretningsmuligheder. Soveværelse: I køkkenets venstre side ledes du til et rummeligt soveværelse med store faste skabe. Alle værelser er der lækkert vinyl-kork gulv og ydermere i en meget lydløs og trinløs opbygning, så der er minimale trinlyde. Husdyr: Husdyr som max to katte tilladt eller en selskabshund. Aconto forbrug: Udlejer opkræver aconto strøm, aconto varme og acontovand til lejemålet. Der er forbrugsmålere på det hele samt mulighed for at følge varme og vandforbruget via en app. Lejligheden er nyistandsat ved indflytning samt el-radiatorer er naturligvis afmonteret og væggene reetableret samt nymalede. Om området: Ellers har Skals de fleste ting man bruger i dagligdagen med sine 1800 indbyggere. Der findes også læge, tandlæge, dyrlæge, fysioterapi, skole, svømme- og idrætshaller, efter- og håndarbejdsskole, bibliotek samt bilværksted og masser af andet erhverv. Herudover er der kro samt café indenfor få meter samt den smukke cykelsti Himmerlandsstien lige udenfor døren samt smuk natur og Hjarbæk fjord en kort cykeltur herfra samt en masse andre aktiviteter. Priser: Husleje 5400 kr. Varme 500 Strøm 250 Vand 250 kr. Bemærk, at under acontooplysninger er incl. strøm. Depositum: 3x5400 kr. Indflytning: Ca. 1. maj forventes den indflytningsklar. Kan aftales nærmere. Book en aftale for fremvisning eller ring og hør nærmere.