***𝐄𝐍𝐆𝐋𝐈𝐒𝐇 𝐁𝐄𝐋𝐎𝐖*** 𝐎𝐁𝐒: UDSTATIONEREDE NYTILFLYTTERE (EXPATS) (PÅ TIDSBEGRØNSET KONTRAKT) HAR HØJESTE PRIORITET 𝐎𝐌 𝐋𝐄𝐉𝐋𝐈𝐆𝐇𝐄𝐃𝐄𝐍 𝐎𝐆 𝐎𝐌𝐑Å𝐃𝐄𝐓 Lækker, lys indflytningsklar kælderlejlighed til leje. Indflytning snarest muligt. Lejligheden er beliggende på en rolig villavej i Birkerød og har Birkerød golfbane som nabo. Kvarteret er meget stille, roligt og grønt, blot en kort gåtur fra nærmeste busstoppested og en 10 minutters cykeltur til Birkerød st. Lejligheden ligger få minutters kørsel fra motorvejen, så du lettere kan slippe uden om myldretidstrafikken og hurtigt kan komme ud af området. Der er rigeligt med parkeringspladser lige foran lejligheden. Der er rige indkøbsmuligheder inden for kort gåafstand. Både Netto, Rema 1000 og Meny er inden for kort gåafstand. Lejligheden består af 1 værelse med medfølgende klædeskab, entré/køkken med køle-/fryseskab, ovn, komfur, emhætte, vaskemaskine, tørretumbler, mikroovn og badeværelse. Der er lamper i alle rum. 𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐒𝐈𝐄𝐑𝐈𝐍𝐆 𝐎𝐆 𝐕𝐈𝐋𝐊Å𝐑 𝐇𝐮𝐬𝐥𝐞𝐣𝐞: 5.000 kr. inkl. elektricitet, ekskl. internet og vand og varme aconto. 𝐅𝐨𝐫𝐮𝐝𝐛𝐞𝐭𝐚𝐥𝐭 𝐡𝐮𝐬𝐥𝐞𝐣𝐞: 14.000 kr. 𝐃𝐞𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐮𝐦: 14.000 kr. Lejekontrakt: Tidsbegrænset med mulighed for forlængelse. 𝐀𝐍𝐒Ø𝐆𝐍𝐈𝐍𝐆𝐒𝐏𝐑𝐎𝐂𝐄𝐃𝐔𝐑𝐄 For at effektivisere vurderingen af din ansøgning, bedes du kopiere trin 1 (“Om dig/jer”) og trin 2 (“Ansøgningsoplysninger”) direkte ind i din ansøgning og besvare hvert enkelt krav og spørgsmål punkt for punkt under hver linje. Dette gør det muligt for begge parter hurtigt og struktureret at vurdere din ansøgning. Ansøgninger, der ikke følger denne struktur, besvares ikke. 𝐁𝐞𝐦æ𝐫𝐤: Din ansøgning 𝘴𝘬𝘢𝘭 følge dette format. Ansøgninger, der ikke lever op til dette, besvares ikke. 𝟏) 𝐎𝐦 𝐝𝐢𝐠/𝐣𝐞𝐫 Udstationerede nytilflyttede (expats) (på tidsbegrænset kontrakt) har højeste prioritet. Du er en renlig og ordentlig ikke-ryger uden husdyr eller hjemmeboende børn. Du har fast indtægt fra fuldtidsjob. Dit budget kan dække huslejen + alle udgifter med ekstra luft i budgettet. Du betaler huslejen rettidigt og kan ligge den fulde indflytningspris. Vi forventer, at du passer på lejligheden, som var det din egen lejlighed. Vi vil helst have lejere, der har i sinde bosætte sig i lejligheden i max 1 år - længere tid kan komme på tale. 𝟐) 𝐀𝐧𝐬ø𝐠𝐧𝐢𝐧𝐠𝐬𝐨𝐩𝐥𝐲𝐬𝐧𝐢𝐧𝐠𝐞𝐫 - Bekræftelse af, at du opfylder alle kravene under punktet “Om dig/jer” - Bekræftelse på, at du er en udstationeret nytilflytter (på en tidsbegrænset kontrakt) og med planer om at vende hjem igen – ikke bosat her permanent. - Din jobtitel samt om du har fuldtids- eller deltidsarbejde - Maks. huslejebudget (inkl. alle omkostninger): Angiv venligst det beløb, du faktisk realistisk kan betale per måned. Vi ønsker at kende din reelle betalingskapacitet (hvad du har råd til) — ikke kun dit foretrukne budget — både på kort og længere sigt. - Tidligste indflytningsdato (jo tidligere des bedre) - Angivelse af, hvor længe du har i sinde at bosætte dig i lejligheden - Hvorfor skal vi vælge netop dig? Prøv at sætte dig ind i, hvordan det er at være udlejer Hvilken fordel har vi som udlejere ved at vælge dig? Læg vægt på, hvilke fordele det giver os, fremfor de fordele du får ud af det 𝟑) 𝐅𝐫𝐞𝐦𝐯𝐢𝐬𝐧𝐢𝐧𝐠 Fysisk eller virtuel besigtigelse af lejligheden og test af kemi og gensidig tillid. 𝟒) 𝐁𝐞𝐝ø𝐦𝐦𝐞𝐥𝐬𝐞 Såfremt vi anser dig som værende et match, fremsender vi en kladde af lejekontrakten til dig. Du læser lejekontrakten igennem og vender tilbage til os snarest muligt, hvis det stadig har interesse. 𝟓) 𝐀𝐟𝐭𝐚𝐥𝐞𝐢𝐧𝐝𝐠å𝐞𝐥𝐬𝐞 Begge parter underskriver kontrakten, og pengene disponeres på udlejers konto, jf. kontraktens vilkår. 𝐎𝐁𝐒: 𝘈𝘯𝘴ø𝘨𝘯𝘪𝘯𝘨𝘦𝘳, 𝘥𝘦𝘳 𝘪𝘬𝘬𝘦 𝘧ø𝘭𝘨𝘦𝘳 𝘥𝘦𝘯𝘯𝘦 5-𝘵𝘳𝘪𝘯𝘴 𝘳𝘢𝘬𝘦𝘵, 𝘩𝘷𝘦𝘳𝘬𝘦𝘯 𝘣𝘦𝘴𝘷𝘢𝘳𝘦𝘴 𝘦𝘭𝘭𝘦𝘳 𝘪𝘮ø𝘥𝘦𝘬𝘰𝘮𝘮𝘦𝘴. 𝘚å𝘧𝘳𝘦𝘮𝘵 𝘥𝘶 𝘪𝘬𝘬𝘦 𝘩ø𝘳𝘦𝘳 𝘧𝘳𝘢 𝘰𝘴, 𝘩𝘢𝘳 𝘷𝘪 𝘷𝘢𝘭𝘨𝘵 𝘢𝘵 𝘨å 𝘷𝘪𝘥𝘦𝘳𝘦 𝘮𝘦𝘥 𝘢𝘯𝘥𝘳𝘦 𝘱𝘰𝘵𝘦𝘯𝘵𝘪𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘭𝘦𝘫𝘦𝘳𝘦. Vi besvarer løbende henvendelser og afholder løbende (åbent hus) besigtigelser. Vi ser frem til at høre fra dig. 𝐍𝐎𝐓𝐄: RELOCATED NEW ARRIVALS (EXPATS) (ON TEMPORARY CONTRACT) HAVE THE HIGHEST PRIORITY 𝐀𝐁𝐎𝐔𝐓 𝐓𝐇𝐄 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐍𝐃 𝐓𝐇𝐄 𝐀𝐑𝐄𝐀 Bright, move-in ready basement apartment for rent. Available for immediate move-in. The apartment is located on a quiet residential street in Birkerød, with Birkerød Golf Course as a neighbor. The neighborhood is very quiet, peaceful, and green, just a short walk from the nearest bus stop and a 10-minute bike ride to Birkerød station. The apartment is just a few minutes' drive from the highway, making it easier to avoid rush hour traffic and quickly get out of the area. There is ample parking right in front of the apartment. Plenty of shopping options within a short walking distance. Both Netto, Rema 1000, and Meny are within a short walk. The apartment consists of 1 room with a wardrobe included, hallway/kitchen with fridge/freezer, oven, stove, extractor fan, washing machine, tumble dryer, microwave and bathroom. There are lamps in every room. 𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐍𝐆 𝐀𝐍𝐃 𝐓𝐄𝐑𝐌𝐒 𝐑𝐞𝐧𝐭: 5,000 DKK incl. electricity, excl. internet and water and heating on account. 𝐏𝐫𝐞𝐩𝐚𝐢𝐝 𝐫𝐞𝐧𝐭: 14,000 DKK. 𝐃𝐞𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭: 14,000 DKK. Lease: Limited-time with the possibility of extension. 𝐀𝐏𝐏𝐋𝐈𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐏𝐑𝐎𝐂𝐄𝐃𝐔𝐑𝐄 To streamline the evaluation of your application, please copy Step 1 (“About you”) and Step 2 (“Application information”) directly into your application and answer each requirement and question point by point under each line. This allows both parties to quickly and structurally assess your application. 𝐍𝐨𝐭𝐞: The application 𝘮𝘶𝘴𝘵 follow this format. Applications that do not will not be considered. 𝟏) 𝐀𝐛𝐨𝐮𝐭 𝐘𝐨𝐮 Priority is given to relocated new arrivals (expats) (on a temporary contract). You are clean and tidy, a non-smoker, with no pet or children living at home, and have a steady full-time income. Your budget comfortably covers rent and expenses, with some extra buffer. Rent must be paid on time, and the full move-in cost must be covered. We expect you to take care of the apartment as if it were your own. Ideally, we prefer tenants who intend to stay in the apartment for a maximum of 1 year — a longer period can be considered. 𝟐) 𝐀𝐩𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 - Confirmation that you meet all the requirements in the "About You" section - Confirmation that you are a relocated new arrival expat (on a temporary contract), planning to return home, not permanently living here. - Job title and whether you have a full-time or part-time job. - Maximum budget for rent and all expenses. Please indicate the amount you can realistically afford to pay per month. We want to know your actual payment capacity — not just your preferred budget — both in the short and long term. - Earliest move-in date (the sooner the better). - Indicate how long you intend to stay in the apartment. - Why you should be chosen as a tenant, focusing on what advantages you offer us as landlords. 𝟑) 𝐕𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠 Arrange a physical or virtual viewing to assess compatibility and mutual trust. 𝟒) 𝐑𝐞𝐯𝐢𝐞𝐰 If your application meets our criteria, we will send a draft lease agreement for review. 𝟓) 𝐀𝐠𝐫𝐞𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 Both parties sign the lease, and payment is transferred according to the contract terms. 𝐍𝐨𝐭𝐞: Applications that do not follow this 5-step process will not be considered. If you do not hear from us, we have chosen to proceed with other applicants. We respond to inquiries on an ongoing basis and hold continuous (open house) viewings. We look forward to hearing from you.