* UDLEJES KUN MØBLERET * IKKE DELEVENLIG * UDLEJES TIL 1 PERSON ELLER ET PAR. * LEJLIGHEDEN UDLEJES I 12 MÅNEDER. Inkl. i Lejen er: * Adgang til Privat Parkeringsplads i 8000 Århus C. inkl. ladestander * Kvalitets Håndklæder * Møbler (variere fra billederne) * Sengetøj (renvasket og nystrøget) * Dun Dyne + Pude (nyrenset) * Opvaskemaskine/Tørretumbler/Vaskemaskine/Mikrobølgeovn Møbleret 2-Værelses stue lejlighed med egen overdækket terrasse og udgang til lukket privat fælleshave (med ansat gartner) og P-plads udlejes i hjertet af Århus C. Lejligheden er 67 m2 og byder på en stor entre med god plads til overtøjet samt skabsplads og adgang til lejlighedens badeværelse, hvor du har separat bruser og egen (ny) vaskemaskine og tørretumbler. Vaskemaskinen kan bla. betjenes via app. Fra entréen er der ligeledes adgang til lejlighedens køkkenalrum. Køkkenet byder på masser af bordplads, alt i hårde hvidevarer og alt hvad der ellers skal bruges til at lave mad. Rummeligt soveværelse med stort nyt indbygget grebsfrit HTH skab samt 140x200 Cm. Boksmadras seng. Persienner og velour mørklægningsgardiner. Fra stuen er der udgang til den overdækket terrassen, der også er fuld møbleret med dejlige lounge havemøbler og udsigt udover Aarhus å. Hele haveområdet er lukket sikkert af og ligger ugenert trods den centrale beliggenhed. Der er flere beboer som har hund og kat i ejerforeningen, hvilket gør haven og lejligheden ideel for en lejer med egen hund eller kat, så længe den naturligvis ikke er til gene for naboerne jvf. vedtægterne i ejerforeningen. Efterladenskaber efter husdyr i haven, samles naturligvis op. Lejligheden er møbleret og udlejes med alt inventar, så som viskestykker, håndklæder, sengetøj mv. samt møbler og alt i hårde hvidevare, så det eneste, en lejer skal medbringe, er personlige ejendele. Lejligheden er røgfri indenfor, men der må gerne ryges på den overdækket terrasse med døren til lejligheden lukket. Det er tilladt at have én hund eller én kat. El, vand, varme kører på a'conto i lejers eget navn. Internet kan overflyttes til lejers navn eller opsiges, hvis lejer ønsker andet internet. Der er netop installeret ny dørtelefonsystem i ejendommen med videoovervågning samt mulighed for at åbne hoveddøren via en app. Lejligheden har ingen dørtrin, udover et lille trin fra lejligheden og ud til terrassen. Der er persienner for alle vinduer samt professionelt monteret spejlfilm på de vinduer der vender ud mod vejen, så der ikke er indkig fra gaden. Alle vinduerne har desuden tyverisikringshasp. Vinduerne vaskes af ejerforeningens vinduespudser 4 x om året. Videreudlejning til 3. part er ikke tilladt, feks. gennem Airbnb. Nogle af møblerne feks. den fine pinke dørmåtte fra haven og ind i stuen, vil blive fjernet ved udlejning.