Lejligheden er beliggende tæt på Viby Torv med gode indkøbsmuligheder og busforbindelser. Der er nem adgang til Brabrandstien, hvor Aarhus C. kan nås på cykel på kort tid. Lejligheden ligger i stueetagen, hvor der er adgang til egen lille terrasse og en fælleshave, som deles med de øvrige beboere. Der er mulighed for gratis parkering foran ejendommen. Lejligheden består af stue med køkkenniche og en stor hems, derudover badeværelse med bruseniche og en vaske/tørremaskine. I køkkenet er der et lille køleskab med fryser, ovn og 2 kogeplader. Lejen er incl. vand og varme. Der skal ikke betales forudbetalt husleje ved indflytning i denne lejlighed.