Velkommen til denne skønne og indflytningsklare lejlighed på Sohngårdsholmsvej. Boligen er ideel til den enlige, studerende eller pendler, der ønsker en lys og moderne bolig med en attraktiv beliggenhed. Lejligheden er på 48 m² og byder på et stort, lyst opholdsrum med god plads til både sofaområde, TV-møbler og opbevaring. Det nyere køkken er velindrettet og fungerer som et hyggeligt køkken-alrum med plads til spisebord og samvær. Den åbne forbindelse mellem køkken og stue giver en rummelig og indbydende atmosfære. Badeværelset fremstår lyst og moderne med mørkt gulv og praktisk brusekabine med indklappelige glasvægge, som giver ekstra plads i hverdagen. Ejendommen er en charmerende, ældre bygning, som har gennemgået en omfattende totalrenovering og i dag fremstår særdeles velholdt og præsentabel. Til ejendommen hører hyggelig baggård med cykelskur samt fælles vaskerum med gratis adgang til vaskemaskine og tørretumbler. Attraktiv beliggenhed Lejligheden ligger tæt på indkøbsmuligheder, fitnesscenter og offentlig transport. Inden for få minutters gang finder du de grønne omgivelser ved Østre Anlæg, og på blot 10 minutter på cykel når du Aalborg Midtbys hyggelige caféer, butikker og kulturliv. Derudover er der kort afstand til Sohngårdsholmparken samt gode cykelforbindelser til Aalborg Universitet og de øvrige uddannelsesinstitutioner i Aalborg Øst. En attraktiv bolig med en central placering og gode faciliteter – klar til sin næste lejer. Lejemålet overtages nymalet og gulve er nybehandlet. Der er mulighed for fibernet. Det er tilladt at have et husdyr op til 10 kg. i lejemålet. Husleje 4250kr/md Huslejen er ekskl. forbrug som er 200kr/md aconto vand og 300kr/md aconto varme. Indflytningspris 3xmdr. husleje + 1. Md. Husleje+forbrug. Overtagelse: 30/7-2026. For fremvisning: send en kort beskrivelse om dig selv til Claus på 29864743