Lejligheden er beliggende i gåafstand til Viby Torv og cykelafstand til Aarhus C, som blot ligger ca. 4 km herfra. Endvidere kan nævnes indkøb, uddannelsessteder og offentlig transport lige i nærheden. Ved ejendommen har man grønne arealer og et stort parkeringsareal, hvor man selvfølgelig kan holde gratis. Lejligheden indeholder; ‣ Stor lys entré/fordelingsgang med god plads. ‣ Nyt HTH-Køkken med opvasker, fin spiseplads samt en skøn udsigt over byen. ‣ Soveværelset har fået ny skabsvæg med spejl og skydelåger. ‣ En rummelig og møbleringsvenlig stue med pæne ny afhøvlede gulve. Det store vinduesparti giver et skønt lysindfald og en fantastisk panoramaudsigt! ‣ Nyt badeværelse med god bruseniche, og skabsarrangement fra HTH. Lejligheden er en del af en sund og velfungerende ejerforening med administrator og vicevært. Endvidere kan nævnes et godt socialt sammenhold, hvor beboerforeningen står for div. arrangementer i kældercafeen.