Lyst og ugeneret med morgensol og udsigt mod skoven. Værelset er 19 m2, ligger på 1. sal, regulært med plads til god indretning, stort indbygget skab. Nyt vinduesparti fra september 2021.
Inklusiv fri el, vand og varme (19-21 grader i vinterhalvår). 15 kr. per vask i Husqvarna vaskemaskine fra 2020, flatrate fiberbredbånd for 130 kr. per mdr.
Med eller uden CPR-registrering på adressen. Værelset udlejes som fremleje og kan benyttes som fast bopæl, feriebolig, pendlerbolig, studiebolig, gæsteværelse, etc.
Vi håber du kan se for dig, hvordan du fra hoveddøren træder ind i den fælles entre, med trappe op til værelset, som udlejes møbleret med seng og sengetøj, håndklæder, bord og stole, belysning, kommode, nyere gulvtæppe og nyere gardiner. Brugsret til strygejern og strygebræt. Møblerne kan flyttes, hvis du har dine egne med.
Fra den fælles entre i stueetagen er der adgang til det store fælleskøkken med køkkeninventar til almindelig madlavning og servering. Brugsret til ca. 70 L plads i stort køleskab fra 2020 samt til den øverste skuffe i GRAM fryser fra 2020. Du vil få dit eget køleskab ved længere tids leje ca. 3 mdr. Badeværelse og toilet i forbindelse med gangareal på 1. sal deles med husets andet værelse på 1. sal, hvor der ikke bor nogen pt., mens familien bor og har ejet bad og toilet i stueetagen. Derudover gør Mor rent på 1. sal en gang i ugen. Lejen er inkl. svanemærkede rengøringsmidler, vaskemiddel, håndsæbe, shampoo, håndsprit og toiletpapir.
Fællesarealet på 1. sal er indrettet som lille fælles stue.
Plads til cykel og knallert under tag. Bilen kan holde ved huset.
Fri adgang til den store have, som byder på mange naturoplevelser. Her er også en fælles terresse og solkrog, hvor det er muligt at sætte sig.
Vi er omkranset af privat jagtskov, hvor formålet er at opfostre vildt. Dyrene kommer i haven og helt tæt på huset.
Mulighed for at dyrke jorden på friland og i drivhuset, og sælge varerne i gårdboden. Friland kan hegnes ind. Der er æbletræer i haven, hvor høsten kan nydes hele efteråret.
Vi har ingen dyr, hverken inde eller ude, men tillader nogle arter indenfor i huset.
Det er tilladt at ryge udenfor og under halvtag, men huset er røgfrit.
Mulighed for at leje en cykel med lås.
Huset er opvarmet med el i efterårs- og forårsmånederne, supplerer med træ i vinterhalvåret og i sommerhalvåret bliver brugsvandet opvarmet af en elvarmer. Vi fik i 2021 installeret vandværk og har fået blødt og lækkert drikkevand. I 2023 fik vi installeret en ny brændeovn i underetagen.
Vi indgår aftale jf. bekendtgørelsen af lov om leje (lejeloven).
Troldbækgaard er beliggende i Norddjurs Kommune.
1,6 km til Djurs Sommerland.
3,3 km til nærmeste bus 214.
8 km til letbanen i Ryomgaard.
8,1 km til Skovskolen Eldrupgård
10 km til Auning.
Vi er en lille familie på 3, mor og far og datter på 3 år, som sover igennem om natten med få undtagelser. Vi har flere års erfaring med at dele vores ture via GoMore samkørsel, hvor vi har mødt rigtig mange spændende passagerer. Det er vores kultur at tilbyde samkørsel, når vi fx skal ind at handle eller kører nogle steder. Ligesom vi lejlighedsvis gerne henter og bringer fra Ryomgaard St. i GoMore-ånd. Mor er kontormus og bachelorstuderende og Far er håndværker. Vores datter elsker at være udenfor eller lege i sin legestue. Hun går i børnehuset på Midtdjurs Friskole.
Vi glæder os til at hilse velkommen.
De bedste hilsner,
Familien på Troldbækgaard