Er I interesserede, bedes I skrive lidt om jer selv, og hvad I laver. Henvendelser uden indhold, bliver sorteret fra. Lejligheden kan eventuelt bruges til liberalt erhverv. Ejendommen er opført i 1872 som hovedhus til Sofiendal Hovedgaard og er nu indrettet med tre lejligheder. Der er fælles opgangsdør med lejligheden på 1. sal. Den store herskabslejlighed på Sofiendal ligger i stueplan. Lejemålet er i ét plan og er på 348 m². Den unikke og herskabelige bolig med højt til lofterne og parketgulve er i fin stand. Den består af entré med adgang til gæsteoilet, tre store stuer, to store værelser, meget stort landkøkken, stort badeværelse, spisekammer og kælder på 300 m². NB. Toilet er ikke ikke indtegnet på plantegningen. Der er direkte udgang fra havestuen til stor fliseterrasse i københavner-belægning og egen indhegnet have på cirka 10.000 m². Lejer skal stå for pasning/græsslåning af haven. Til lejemålet hører dobbeltgarage med redskabsrum. Der er tale om en umådelig stor lejlighed med kæmpe have. Man skal derfor være indstillet på, at der er meget at tage fat på ikke kun ved indflytningen, men også løbende i form af græsslåning, vinduespolering, rengøring etc. Lejer af boligen skal derfor være praktisk anlagt og skal kunne se potentialet i storheden. Aconto varme er ansat til kr. 4.500 pr. måned og vand til kr. 275 pr. måned. VARME: Lejligheden opvarmes med olie via nyere fælles varmeanlæg, fra december 2010, med central styring for hele bygningen. ISTA udarbejder varmeregnskab, og administrator vandregnskab efter forbrugsmålere. Supplerende varmekilde er to luft-til-luft varmepumper i stuerne. HVIDEVARER: Emhætte og komfur – øvrige hvidevarer skal lejer selv indkøbe og vedligeholde. Lejens pris afspejler ejendommens beliggenhed tæt på grisestald. Grisestalden er opført for nogle år siden, og opfylder myndighedskrav til lugtgener. Det kan dog ikke undgås, at der lugter fra tid til anden. Der er indlagt fiberforbindelse i lejemålet. Husdyr kræver udlejers forudgående skriftlige godkendelse. Lejemålet er røgfrit. Det betyder, at der ikke må ryges i lejligheden. Ryges der udendørs, skal askebæger bruges. Inden vi laver lejekontrakt, indhenter vi debitoroplysninger hos RKI. Vi udlejer ikke til personer, der er registeret hos RKI.