God stor rummelig 2 værelses lejlighed centralt i det populære øgadekvarter - med under 1500 meter til Aalborg centrum. Lejligheden har en god stor entre med plads til overtøj og opbevaring. Lejligheden har en stor regulær stue med godt lysindfald, fransk altan og plads til både stort spisebord og stor sofa. Lejligheden har desuden et godt køkken og et godt rummeligt badeværelse - med godt toilet og separat bruseniche. Lejlighedens soveværelse har god plads til både stor seng og skrivebord, samt et stort indbygningsskab. Lejligheden er centralt placeret i øgaden med super kort gåafstand til byens mange faciliteter; stor Super Brugs 100 meter fra hoveddøren, stor hyggelig park, havnefronten, uddannelsesinstitutioner (Aalborg Universitet og UCN) og centrum under 1500 meter væk. Der er gratis professionelle vaskemaskine og tørretumbler i kælderen, som er inklusiv i huslejen. Lejligheden har stort køleskab, fryser, ovn, emhætte, komfur og mulighed for lynhurtig fiber-internet. Med til lejligheden hører et godt privat aflåst kælderrum, overdækket cykelparkering og gratis privat parkeringsplads til en bil i gården - efter første til mølle princippet. Der er derudover også rigtig mange gratis offentlige parkeringspladser rundt i området. Lejligheden er placeret i Samsøgade - som er en del af supercykelstiruten mod universitetet. Gaden er en såkaldt "Cykelgade" - der betyder at farten er nedsat i gaden for biler, og at cykler prioriteres ekstra høj. Det giver mindre vejstøj i gaden og færre biler. Ejendommen opgraderes i April og Maj mdr. med bl.a.: Nye vinduer, nye døre, nye elinstallationer, ny facade og meget mere. Lejligheden er ikke møbleret , nymalet og klar til indflytning pr. 1/8-2024. ✅ Kun 2 mdrs depositum - billig indflytning ✅ Gratis parkering i gården ✅ Gratis vaskemaskine og tørretumbler i kælderen ✅ Indkøb: 100 meter ✅ Bus: 150 meter ✅ Fitness center: 190 meter ✅ Østre anlæg (grønne områder, sø og fodboldbaner): 240 meter ✅ Svømmehal: 300 meter ✅ PlusBus (Aalborg Universitet eller Aalborg centrum): 350 meter ✅ Tennisbaner: 350 meter ✅ Havnefronten: 900 meter ✅ Nordkraft (DGI-træning, Biograf, Teater): 900 meter ✅ Gågaden: 1000 meter ✅ Aalborg centrum (Nytorv): 1200 meter ✅ Aalborg hovedbibliotek: 1200 meter ✅ Aalborg busterminal og banegården: 1500 meter ✅ Motorvej E45 nord og sydgående: 2000 meter