### Bolig i kvalitetsmaterialer – moderne komfort og gennemtænkte detaljer. Lys, rolig og funktionel hverdag med materialer, der holder – ude som inde. **\- Ophold & akustik**: Åbent, lyst køkken/alrum og stue med træbetonlofter med isolering for behagelig akustik – samme rolige loftudtryk i øvrige værelser. **\- Vægge & gulve**: Tidløs off-white på vægge. Krono Swiss laminat i hvid eg-look i køkken/alrum, stue og værelser. Grå 60×60 cm fliser i entré/gang, bryggers og badeværelser. **\- Snedkeri & finish**: Hvide celledøre uden dørtrin, elegante hvidmalede fodlister og glatte vindueskarme giver et rent, moderne udtryk. **\- Bad** : Glasbrusevæg, væghængt Ifö Cera med soft-close og Hansgrohe armaturer – praktisk afløb i brusenichen. **\- Køkken** : Stilrent HTH-køkken, der matcher husets linjer – funktionelt og æstetisk i hverdagen. **\- Komfort** : Gulvvarme i hele huset med trådløs styring for jævn varme og enkel betjening året rundt. **\- Udearealer & teknik**: To frostsikre udendørshaner, strømudtag ved terrasse og indgang, forberedt installation til el-ladestander. Skur med strøm og afbryder. Med en gennemtænkt planløsning, solide materialer og moderne løsninger er boligen klar til at flytte ind i – så hverdagen kan glide let, og weekenden kan nydes. **Området:** Tølløse er en hyggelig og velfungerende stationsby beliggende midt på Sjælland i Holbæk Kommune. Byen byder på et rigt foreningsliv, gode indkøbsmuligheder og en aktiv hverdag for både unge og ældre. Med sin centrale beliggenhed og direkte togforbindelser til blandt andet Holbæk, Roskilde og København, er Tølløse et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser uden at give afkald på nem adgang til større byer. Området er præget af grønne omgivelser, skov og åbne marker, hvilket giver rig mulighed for naturoplevelser, gåture og friluftsliv. Samtidig tilbyder byen både dagligvarebutikker, specialforretninger, spisesteder og flere kulturelle tilbud. Tølløse har en stærk lokal identitet, hvor sammenhold og engagement er i fokus. **Bebyggelsen:** Bebyggelsen består af 36 energivenlige og moderne huse i størrelserne 95, 105 og 115 m² – i ét plan og med et enkelt, moderne og tidløst look. De fleste af husene har egen parkering, hvor en del af husene har adgang til fælles parkering. Alle boligerne opføres på selvstændige grundstykker, hvorpå der også etableres en lille have. Hvert hus har et stort redskabsrum, store flisebelagte terrasser på begge sider af huset samt flisebelagt gangsti til boligens entré, hvor der udføres niveaufri adgang. Husene er beliggende på et trygt og roligt vænge i Tølløse, hvor trafikken er minimal, og børn kan derfor lege trygt på vejen og på de grønne fællesarealer i området. **Fælles faciliteter:** Det fælles udendørsområde er tænkt som samlingspunkt for bebyggelsens beboere. Man finder en overdækket lounge opført i lodrette lameller, der giver et moderne look. Ved siden af loungen ligger et fælles redskabsrum og værksted, der giver plads til fælles redskaber eller små gør-det-selv-projekter. Til glæde for områdets yngste, er der etableret en legeplads med fugleredegynge, en vippe og et legetårn med rutsjebane. Der vil ligeledes blive anlagt en petanquebane. Alt i alt skaber det fælles område en indbydende ramme om hverdagen – med plads til både afslapning, aktivitet og fællesskab.