3 room townhouse of 104 m²

Rummelig 3-værelses rækkehus i to plan – Ledigt fra 1. september 2027

Her får du en moderne 3-værelses rækkehus på 104 m² fordelt over to etager, hvor en gennemtænkt planløsning skaber en naturlig opdeling mellem boligens fælles opholdsrum og de mere private rammer. Boligen passer godt til både parret og den lille familie, der ønsker god plads, funktionelle løsninger og mulighed for at indrette sig fleksibelt.

I Hulemarken findes et udvalg af premiumboliger, hvor der er lagt ekstra vægt på rumfornemmelse, materialer og helhedsindtryk. Premiumboligerne har enten sildebensgulve eller loft til kip i køkkenalrummet.

Denne bolig har sildebensgulve, der giver boligen et varmt og eksklusivt udtryk.

**Boligens hjerte **

I stueplan samles køkken, alrum og stue i ét stort og åbent opholdsrum, der bliver boligens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spisebord og sofaområde, og den åbne indretning skaber en fin sammenhæng til resten af boligen.

Køkkenet er integreret i opholdsrummet og gør det nemt at være en del af fællesskabet. Rummets størrelse giver samtidig gode muligheder for at indrette boligen på flere forskellige måder og skabe både spiseplads og hyggelige opholdszoner.

**Rum til både ro og liv **

På førstesalen finder du boligens to værelser. Det største værelse fungerer naturligt som soveværelse og har god plads til opbevaring i de indbyggede skabe.

Det ekstra værelse kan bruges som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor og giver boligen en fleksibilitet, der gør det nemt at tilpasse indretningen efter hverdagens behov. Værelset har også et indbygget skab.

Mellem værelserne ligger en mindre gang samt boligens største badeværelse, der også indeholder en vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler.

**Gennemtænkt fra entré til førstesal **

Entréen i stueplan giver en god og praktisk indgang til boligen med plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til et mindre badeværelse.

Med badeværelse på både stueplan og førstesal er hverdagen gjort ekstra praktisk, særligt når boligen deles af flere. Planløsningen udnytter kvadratmeterne godt og skaber en fin balance mellem åbne fællesrum og mere private områder.

Udeliv og praktiske løsninger

Med terrasse og en privat have er der gode muligheder for at nyde udelivet. Dertil kommer redskabsrum, én eksklusiv parkering på fælles parkeringsplads samt fællesparkering, som gør hverdagen enkel og bekvem.

**Fakta **

• 3-værelses rækkehus på 104 m²

• Bolig fordelt over to etager

• Stort åbent køkken-alrum og stue

• Godt soveværelse med indbyggede skabe

• Ekstra værelse til eksempelvis barn, gæster eller hjemmekontor

• Badeværelse på både stueplan og førstesal

• Entré med plads til opbevaring

• Terrasse med udgang fra alrum

• Funktionel planløsning

• Velegnet til både par og den lille familie

Et lyst og rummeligt hjem for dig, der ønsker en moderne bolig med god plads og gennemtænkte løsninger.

Bemærk venligst at plantegningen er vejledende med forbehold for små ændringer. Billederne viser ikke det pågældende lejemål, men er visualiseringer. Der tages forbehold for små ændringer._