4 room townhouse of 119 m²

Moderne komfort, historisk charme og egen have i naturskønne Killerup ved Odense.

I det idylliske landsbymiljø i Killerup udlejes dette attraktive rækkehus i to plan, opført i 2021 som en del af den historiske Aagaarden, hvis historie går tilbage til 1777.

Boligen kombinerer moderne arkitektur, kvalitetsmaterialer og energieffektive installationer med den særlige atmosfære omkring den gamle gård.

Med sine 119 m², egen have på ca. 90 m² og en gennemtænkt indretning tilbyder rækkehuset gode rammer for både par og familier.

Boligens indretning

Stueplan

• Entré med skabsløsning, teknikinstallationer og adgang til badeværelse og køkken-alrum.
• Stort, lyst køkken-alrum med direkte udgang til egen have.
• Moderne køkken med køkkenø, integrerede hvidevarer og god skabsplads.
• Badeværelse med bruseniche, toilet, håndvask, skabsarrangement samt integreret vaskemaskine og tørretumbler.
• Flot egetræstrappe til førstesalen.

Førstesal

• Stort værelse med charmerende kvistvindue.
• Rummeligt soveværelse med stort kvistparti.
• Tilknyttet mindre rum, der eksempelvis kan anvendes som hjemmekontor, walk-in-closet eller børneværelse.
• Ekstra badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask.

Moderne komfort og energieffektive løsninger

Boligen er opført med fokus på kvalitet, indeklima og lave energiomkostninger.

• Gulvvarme baseret på fjernvarme.
• Ventilationsanlæg med fokus på et sundt indeklima og energieffektivitet.
• Solcelleanlæg, som bidrager med grøn energi til ejendommen.
• Centralt blødgjort vand, der reducerer kalkgener.
• Internetforbindelse.
• LED-spots med lysdæmpning i de fleste rum.
• Integreret køle-/fryseskab, opvaskemaskine, induktionskogeplade og ovn.
• Vaskemaskine og tørretumbler inkluderet.
• Dørtelefon ved indgangen.

Egen have, parkering og opbevaring

Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den private have på ca. 90 m², som ligger beskyttet i Aagaardens rolige gårdmiljø.

Derudover har boligen adgang til parkeringsareal, eget depotrum og ejendommens fællesarealer.

Særlig mulighed – reduceret husleje mod viceværtopgaver

Vi tilbyder en attraktiv ordning for en lejer, som ønsker at bidrage til vedligeholdelsen af ejendommens fællesarealer.

Ved at påtage sig lettere viceværtopgaver, primært udendørs, i et omfang på ca. 6 timer om måneden, opnås en månedlig huslejenedsættelse på 1.500 kr.

Den annoncerede aconto forbrug kan reduceres med 1.500 kr. pr. måned og forudsætter deltagelse i viceværtordningen.

De konkrete opgaver og betingelser aftales nærmere.

Husdyr

Ét mindre kæledyr kan tillades efter individuel aftale. Hunde må ikke være større end en almindelig huskat, og støjende dyr tillades ikke.

Et særligt hjem i historiske omgivelser

Aagaarden er en historisk ejendom fra 1777, hvor det moderne byggeri er tilpasset områdets arkitektoniske traditioner og Killerups lokalplan.

Resultatet er en bolig med moderne komfort og en særlig atmosfære, der adskiller sig fra traditionelle rækkehusbebyggelser.

Kontakt os for yderligere oplysninger eller aftale om fremvisning.