4 room townhouse of 105 m²

Vil du bo på første klasse i et moderne rækkehus fra 2021 – centralt placeret i et af Odenses mest attraktive kvarterer? Så har du chancen nu.

På Oehlenschlægersvej udlejes dette eksklusive rækkehus med en gennemtænkt planløsning, materialer i høj kvalitet og en dejlig, lukket have med stor sydvendt terrasse.

Boligen er indrettet i to etager og byder blandt andet på:

• Stort og lyst køkken-alrum
• Tre værelser
• To badeværelser
• Lukket, sydvendt have og terrasse
• Egen fast parkeringsplads
• Privat isoleret skur på ca. 4 m²
• Mulighed for etablering af elstik ved parkeringspladsen

Attraktiv beliggenhed i Hunderup! Hunderup er et hyggeligt og eftertragtet kvarter med kort afstand til både centrum, natur, indkøb, skoler og uddannelsesinstitutioner.

Fra boligen er der cirka:

• 1,5 km til Odense gågade
• 1,5 km til Skovsøen
• 2,4 km til Rosengårdcentret
• 3,4 km til motorvejen
• 0,5–0,7 km til dagligvarebutikker
• 850 meter til Sct. Knuds Gymnasium
• 130 meter til Børnehaven Hunderup
• 1,4 km til Hunderupskolen
• 1,6 km til OUH
• 2 km til Syddansk Universitet

Materialer og inventar i høj kvalitet Boligen er opført med fokus på kvalitet, funktionalitet og flotte detaljer:

• Massive sildebensgulve i eg
• Eksklusivt HTH Scandinavian Classic-køkken i lysegrå
• Indbygningsovn og mikrobølgeovn
• Quooker Flex
• Stor BORA-induktionskogeplade med integreret emhætte
• Store Fusion Bianco-klinker på 90 × 90 cm i entré og badeværelser
• HTH-inventar på badeværelserne
• Siemens vaskemaskine og tørretumbler
• Kvalitetsvinduer med sprosser
• Flotte detaljer i facaden med murudtræk
• Gulvvarme i hele boligen
• Genveksanlæg
• Sydvendte kviste og Velux-tagvinduer
• Fransk altan på værelset mod nordøst
• Gennemtænkt planløsning

I stueetagen træder du ind i en rummelig entré med god skabsplads og store klinker. Herfra er der adgang til boligens første badeværelse, som også indeholder vaskemaskine og tørretumbler.

Videre kommer du ind i det store, lyse køkken-alrum og opholdsrum. Det eksklusive HTH-køkken har en oprindelig værdi på mere end 200.000 kr. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den sydvendte terrasse og den lukkede have.

En trappe fører op til førstesalen, og under trappen findes et praktisk disponibelt rum.

På førstesalen ligger tre værelser på henholdsvis ca. 10,2 m², 10,1 m² og 6,8 m² samt boligens andet badeværelse på ca. 6,8 m².

Lejevilkår Månedlig husleje: se på boligpotalen Forbrug: 0 Boligareal: 105kvm Depositum: 3 måneders husleje Forudbetalt husleje: 1 måneds husleje Første måneds husleje betales ved indflytning Det samlede indflytningsbeløb består dermed af første måneds husleje, tre måneders depositum og én måneds forudbetalt husleje.

Beløbet skal betales senest tre dage efter underskrift af lejekontrakten.

Kontakt mig gerne for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.

Med venlig hilsen Nicolai Falk

Der tages forbehold for fejl og mangler i annoncematerialet. Enkelte billeder kan være fra et tilsvarende naborækkehus.