### Velkommen hjem Her får du et hjem, hvor moderne komfort møder den rolige puls fra landsbyen lige uden for døren. Et velindrettet 1-plans rækkehus, placeret i små, harmoniske klynger af 3–6 boliger, hvor flisegange, grønne kanter og en indbydende forhave sætter scenen for en tryg og overskuelig hverdag. Du træder ind i en dejlig rummelig entré, hvor der er god plads til overtøj og sko – et praktisk og imødekommende første møde med boligen. Herfra fordeler hjemmet sig naturligt og overskueligt. Køkken-alrummet er hjemmets samlingspunkt. Her mødes du af et flot køkken i varme, brune nuancer, som tilfører rummet både dybde og elegance. Køkkenet er fuldt udstyret med alle hårde hvidevarer – naturligvis også opvaskemaskine – og der er god plads til et større spisebord, hvor hverdagsmåltider og lange middage kan nydes i ro og mag. Stuen ligger i direkte forbindelse med køkken-alrummet, adskilt af en lille væg, som giver en naturlig opdeling uden at lukke rummet af. Her er plads til både sofa, læsehjørne og afslapning – med et behageligt lysindfald fra de store vinduer. Boligen rummer et soveværelse med faste skabe, der giver god opbevaringsplads og et roligt udtryk. Derudover findes et ekstra værelse, som oplagt kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse – alt efter livsfase og behov. Det lyse og lækre badeværelse er både funktionelt og indbydende. Her finder du en vaskesøjle bestående af vaskemaskine og tørretumbler, diskret integreret, så hverdagen glider nemt. ### Udeliv på begge sider Foran boligen kan du indrette en hyggelig terrasse, som byder dig velkommen hjem. Bag køkken-alrummet åbner endnu en privat terrasse, omkranset af ny hæk eller træhegn – et roligt uderum, hvor udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen. Til boligen hører også et privat skur med god plads til opbevaring, mens fælles parkeringsområder med el-ladestandere gør hverdagen både nem og fremtidssikret. ## Et kvarter med plads til både fællesskab og fordybelse Klarup Søpark er skabt med fokus på livskvalitet. Grønne områder slynger sig mellem boligerne og danner ramme om legeplads, stier og rekreative zoner. Områdets fælleshus fungerer som et naturligt samlingspunkt med køkken, opholdsrum, stor terrasse, gæsteværelser og værksted. Her er der plads til fællesskab – og lige så meget plads til at trække sig tilbage. ## Landsbyro tæt på Aalborg Beliggenheden i Klarup giver dig det bedste fra to verdener. Du bor kun 4,5 km fra Aalborg, men oplever en hverdag præget af ro, nærhed og overskuelighed. Klarup byder på indkøb, skole, daginstitutioner, fitnesscenter og idrætsliv i Klaruphallen – alt det, der får hverdagen til at fungere. ## Bæredygtighed med omtanke Boligen er en del af et område certificeret med DGNB Guld og DGNB Hjerte, hvilket betyder fokus på: * Luftkvalitet * Akustik * Visuel komfort * Termisk komfort * Arkitektonisk kvalitet Her er der tænkt på både miljøet og mennesket – i hver eneste detalje. Bemærk: Plantegninger og billeder er vejledende, men giver et godt indtryk af boligens kvaliteter.._