In English below: Her er et rækkehus, der er indrettet til at leve i, ikke bare til at bo i. 116 kvadratmeter fordelt på tre plan, med egen have og terrasse, to badeværelser og eget indgangsparti, midt i et af Københavns mest gennemtænkte kvarterer. Sådan er huset indrettet: I stueplan træder du ind i en rummelig entré med et badeværelse med brus og et lyst, åbent køkken-alrum i hvidt med alle hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Rummet er stort nok til både spisebord og en siddegruppe, og der er direkte udgang til terrassen og haven, så sommeraftenerne flyder ubesværet fra køkkenet og udenfor. Under trappen er der et rigtigt depotrum til alt det, hverdagen ikke har brug for. På 1. sal ligger den store stue, lys og med god loftshøjde, sammen med et værelse, der fungerer lige godt som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. På 2. sal fordeler en lille entré adgangen til yderligere to værelser og husets andet badeværelse med brus. Her står også vaskemaskine og tørretumbler, så vasketøjet bliver oppe ved soveværelserne i stedet for at fylde i køkkenet. Sådan er det at bo her Bellakvarteret er blevet det, det blev tegnet til at være: et roligt boligkvarter med grønne gårdrum, legepladser og søen lige udenfor. Fra hoveddøren er der få minutters gang til metroen, og derfra er du i Københavns centrum på et kvarter og i lufthavnen på cirka ti minutter. Bilen er sjældent nødvendig, men vil du have den med, kan der tilkøbes parkeringsplads hos Royal Golf. Indkøb klares i kvarterets egne dagligvarebutikker eller i Fields få hundrede meter væk. Royal Arena ligger om hjørnet, når koncerten eller kampen kalder. Og på den anden side af kvarteret åbner Amager Fælled og Kalvebod Fælled sig, hundredevis af hektar natur, hvor du kan løbe, cykle eller gå tur uden at møde en trafikeret vej. Der er daginstitutioner, skole og gymnasium i kvarteret, og på cykel er du i Islands Brygge med havnebadet på et kvarter, ligesom Amager Strandpark og Dragørs gamle bykerne ligger inden for rækkevidde. Praktisk El, vand og varme afregnes direkte med forsyningsselskaberne. Der opkræves altså ikke aconto oveni huslejen, du betaler nøjagtigt det, du bruger, og slipper for efterregninger fra udlejer. Indflytningsprisen er 116.400 kr. og består af første måneds husleje, 3 måneders depositum og 2 måneders forudbetalt leje. Den forudbetalte leje er ikke en ekstraudgift, den dækker dine sidste to måneders husleje, når lejemålet ophører. Vi tilbyder både fysisk fremvisning og fremvisning over videokald. Skriv gerne kort om jer selv, hvor mange I er, og hvornår I ønsker at flytte ind, når I henvender jer. Description — English This is a house built to be lived in, not just occupied. 116 square metres across three floors, with a private garden and terrace, two bathrooms and your own front door, in one of Copenhagen's most carefully planned neighbourhoods. The layout You enter on the ground floor into a spacious hallway with a bathroom with shower, and a bright, open white kitchen-dining room fitted with all the appliances you need, including a dishwasher. There is room for both a dining table and a seating area, and the doors open straight onto the terrace and garden, so summer evenings move effortlessly from the kitchen to outdoors. Under the stairs is a proper storage room for everything daily life doesn't need close at hand. The first floor holds the main living room, bright, generous and with good ceiling height, alongside a room that works equally well as a bedroom, a children's room or a home office. On the second floor, a small landing leads to two further rooms and the house's second bathroom with shower. The washing machine and tumble dryer are here too, so laundry stays up with the bedrooms instead of taking up space in the kitchen. The neighbourhood Bellakvarteret has become exactly what it was designed to be: a quiet residential quarter with green courtyards, playgrounds and the lake right outside. The metro is a few minutes' walk from the front door, putting central Copenhagen roughly fifteen minutes away and the airport around ten. A car is rarely necessary here — but if you want to bring one, a parking space can be rented separately. Day-to-day shopping is covered by the local supermarkets or by Fields, a few hundred metres away. Royal Arena is around the corner for concerts and matches. On the other side of the quarter, Amager Fælled and Kalvebod Fælled open up, hundreds of hectares of open nature where you can run, cycle or walk without meeting a busy road. There are nurseries, a school and an upper-secondary school within the neighbourhood, and by bike you can reach Islands Brygge and its harbour baths in about fifteen minutes, with Amager Strandpark and the old town of Dragør equally within reach. Practical details Electricity, water and heating are paid directly to the utility companies. There is no monthly on-account charge added to the rent — you pay exactly what you use, and there is no year-end settlement from the landlord to worry about. The move-in payment of DKK 116,400 consists of the first month's rent, three months' deposit and two months' rent paid in advance. The prepaid rent is not an additional cost, it covers your final two months of rent when the tenancy ends. A parking space can be rented for a monthly fee in addition to the rent, on Goyal Golf Viewings are available both in person and by video call. When you get in touch, please tell us a little about yourselves, how many will be living here, and when you would like to move in.