### Velindrettet bolig med tre værelser, bryggers, moderne komfort og gode uderum Velkommen til et lyst og velindrettet dobbelthus, hvor funktionelle løsninger, gode materialer og en gennemtænkt planløsning skaber en tryg og indbydende ramme om hverdagen. Boligen byder velkommen i en kombineret entré og bryggers, hvor der er vask samt god praktisk plads til hverdagens gøremål. Herfra er der adgang til husets moderne badeværelse, som er udført i et stilrent udtryk med lækre mørkegrå klinker, væghængt toilet fra Ifö Sign, kvalitetsarmaturer fra Hans Grohe, linjeafløb i brusenichen og vask i formstøbt materiale. ### Køkken-alrum og opholdsrum Videre ind i boligen finder du husets store opholdsrum, hvor der er god mulighed for at indrette en hyggelig stue og skabe et naturligt samlingspunkt for hverdagen. Her er også et lyst køkken med god plads til spisebord, så madlavning, måltider og samvær nemt kan smelte sammen. Køkkenet er monteret med moderne HTH-moduler i glat, hvid afslutning med antracit linegreb. Bordpladerne er udført i praktisk laminat i farven rustik skifer med rummelig stålvask, og der er stænkplade bag kogepladen for nem rengøring. Ovn er indbygget i højskab, og alle hvidevarer medfølger i anerkendt kvalitet. Fra alrummet er der direkte udgang til den bagvedliggende terrasse og boligens dejlige have, som giver et skønt privat uderum i forlængelse af hjemmet. ### Værelser Boligen rummer to gode værelser samt et soveværelse med indbygget skabsvæg. Det giver fleksible muligheder for både familieliv, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum, alt efter hvad hverdagen kalder på. Soveværelset har god opbevaringsplads med den faste skabsvæg, og boligens øvrige værelser er nemme at indrette efter behov. ### Materialer og detaljer Dobbelthuset er indrettet lyst og venligt med hvide, glatte lofter og vægge samt dejlige vinduer, der sikrer et godt lysindfald i hele boligen. I køkken-alrum, stue og værelser er der gulve af egeplank i laminat, mens entré, bryggers, badeværelse og bruseniche er udført med lækre mørkegrå klinkegulve. Alle døre er udført i glat, hvid finish med rustfri stålgreb og uden dørtrin for optimal adgang. Vindueskarmene er murede og vandskurede i hvid, og vægge mod gulv er afsluttet med hvide, glatte fodpaneler. Køkken, bad, bryggers og soveværelse er indrettet med moderne HTH-moduler, som skaber et ensartet og tidløst udtryk gennem hele boligen. ### Komfort i hverdagen Der er gulvvarme i hele dobbelthuset, som styres via separate termostater i alle rum. Boligen er desuden udført med ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Der er etableret fast lyskilde i bad og bryggers samt ved ventilation på loft, og i køkkenet er der spot i overskabene. Alle hvidevarer medfølger, herunder vaskemaskine og kondenstørretumbler. ### Uderum, parkering og elbil Til boligen hører egen have og terrasse samt et redskabsrum på 7 m² med god plads til opbevaring. Der er desuden to parkeringspladser ved boligen. Boligen er forberedt til elbil med tomrør til ladestation for el-køretøj. Udvendigt er der monteret stikkontakt, vandhane og væglampe ved entrédøren. ### Forbrug Forbrug til el, varme, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Opvarmning sker via fjernvarme. ### Boligdetaljer Boligen er et lyst og velindrettet dobbelthus med kombineret entré og bryggers, moderne badeværelse, to gode værelser, soveværelse med indbygget skabsvæg samt stort køkken-alrum og opholdsrum med udgang til egen terrasse og have. Der medfølger alle hårde hvidevarer, vaskemaskine og kondenstørretumbler. Til boligen hører egen have og terrasse, redskabsrum på 7 m², to parkeringspladser ved boligen samt forberedelse til ladestation for el-køretøj. _Der tages forbehold for rettelser._