_På Bruuns Ager møder du dette rækkehus, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd – et hjem, der er skabt til den rolige, praktiske hverdag, men også til de små stunder, hvor der skal være plads til at nyde._ **En velkommen i hverdagspraktik** Husets indgang sker gennem det rummelige bryggers – et praktisk rum, hvor der både er opbevaring, bordplads og klargjort til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra ligger badeværelset lige ved, indrettet i lyse materialer, formstøbt vask og væghængt toilet. En planløsning, der gør hverdagen nem og flydende. **Det store opholdsrum – husets hjerte** Træder du videre, åbner det store køkken/alrum/stue sig. Rummet er dejligt lyst med vinduer mod begge terrasser, så lyset bevæger sig frit gennem dagen. Her er god plads til både spisebord og sofazone, og den åbne indretning gør det nemt at være sammen – uanset om middagen simrer i køkkenet eller der slappes af i sofahjørnet. Køkkenet er opført i glat hvid finish, komplet med kvalitets-hvidevarer, induktionskogeplade og indbygningsovn. Stænkplade og robuste laminatbordplader giver det hele en praktisk elegance. **Tre værelser – fleksible rammer** Fra opholdsrummet fordeler boligen sig i tre velproportionerede værelser: – et lyst soveværelse med tre faste skabe, – samt to gode værelser, oplagte som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Alle rum har egeplank-laminat, glatte vægge og brede vinduer, som giver en let og behagelig atmosfære. **To terrasser – morgen- og aftensol** Det særlige ved boligen er de to store terrasser på hver sin side af huset. Her kan du starte dagen i stilhed på den ene side og afslutte den i aftensol på den anden. Terrasserne gør det let at indrette små uderum med plads til både kaffe, grill og grønt. **Alt det praktiske følger med** Til boligen hører et **7 m² redskabsrum** , oplagt til haveredskaber og cykler, samt **to private parkeringspladser**. Der er desuden forberedt tomrør til ladestander til elbil. **Praktisk info** * **Boligareal:** 95 m² * **Opført:** 2022 * **Værelser:** 3 + køkken/alrum/stue * **Terrasser:** To – én på hver side af huset * **Have:** Privat * **Udhus:** 7 m² redskabsrum * **Parkering:** 2 pladser (Forberedt til el-ladestander) * **Gulvvarme i hele huset** * **Ventilationsanlæg** for sundt indeklima * **Individuelle forbrugsmålere** * **Opvarmning via fjernvarme** * **Husdyr tilladt mod godkendelse**