Værelse til leje - central beliggenhed i Viby J På 1. sal udlejes et værelse på ca. 14 m² med direkte adgang til altan. Værelset er regulært med god plads, og er en enkel og praktisk løsning for dig, der ønsker en nem base tæt på Aarhus. Du deler køkken, bad, toilet samt vaskemaskine og tørretumbler med de øvrige beboere. Til disse værelser hører desuden et aflåst skur, som man sammen med de øvrige lejere, i lejligheden kan anvende til storage. Beliggenheden er optimal i forhold til indkøb og transport. Viby Centret kan nås på kun 2 min, hvor der findes mange butikker samt Føtex. Fitness X samt mange læge- og sundhedsklinikker findes desuden i Centret, ligesom Pure Gym og Rema nås indenfor 5 min gåafstand. Netto er også indenfor kort gåafstand. Området byder desuden på flere spændende restauranter og take-away steder. Buslinjerne 1A, 4A, 6A og lige 11 afgår umiddelbart uden for ejendommen på Skanderborgvej, ligesom regionalbus linje 200 mod Skanderborg. Faciliteter: • Udgang til altan fra værelset • Andel af depotrum/skur • 3–4 private parkeringspladser til ejendommen Huslejen er kr. 3.850 hvortil kommer kr. 500 til forbrug og udgifter m.m. I huslejen indgår alle driftsomkostninger til varme, vand, el og internet. Du får derfor din bolig til en samlet udgift på kun kr. 4.350 inkl. alle udgifter. Et oplagt valg for studerende eller pendlere, der ønsker en billig og central bolig i Viby. Vedhæftet er en kort video af værelset og dets fælles faciliteter; English; On the first floor, a room of approx. 14 m² with direct access to a balcony is available for rent. The room is a simple and practical solution for anyone looking for an easy base close to Aarhus. You will share the kitchen, bathroom, toilet, as well as washing machine and dryer with the other residents. Location: The location is optimal in terms of shopping and transport. Viby Center can be reached in just 2 minutes, offering many shops as well as Føtex. Fitness X and several medical and health clinics are also located in the center, and both Pure Gym and Rema are within a 5-minute walking distance. Netto is likewise within short walking distance. The area also offers several exciting restaurants and take-away options. Bus lines 1A, 4A, 6A, and 11 depart right outside the property on Skanderborgvej, as does regional bus line 200 towards Skanderborg. Facilities: • Balcony access from the room • Option for shared storage room/shed • 3–4 private parking spaces available for the property The rent is DKK 3,850 plus DKK 500 for utilities and expenses, etc. All operating costs for heating, water, electricity, and internet are included in the rent. You therefore get your home for a total cost of only DKK 4,350 incl. all expenses An ideal choice for students or commuters looking for affordable and central housing in Viby. Attached is a short video of the room and its shared facilities.