2 room house of 130 m²

På en rolig villavej i attraktive Bredballe finder du denne charmerende og ind­flyt­nings­kla­re bolig, hvor man bor i fredelige omgivelser med kort afstand til både natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der – tæt på Dyrehaven, badestranden "Albuen", indkøb, skole og daginstitution. Samtidig kan man fra boligen nyde en skøn udsigt over Vejle Fjord og den smukke natur på den modsatte side af fjorden. Ejendommen fremstår særdeles præsentabel med flotte hvidpudsede facader og et elegant sort glaseret tegltag, der giver huset et klassisk og tidløst udtryk. Boligen rummer 130 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter samt en yderst anvendelig underetage på 75 kvm., hvilket giver et samlet etageareal på hele 205 kvm. Hertil kommer en stor dobbeltgarage på 56 kvm. samt et praktisk udhus på 20 kvm. til opbevaring. Indvendigt mødes man af en bolig med masser af sjæl og charme. Planløsningen byder på en lys entré med garderobeplads, et værelse samt en skøn stue med et dejligt lysindfald og direkte udgang til en vestvendt terrasse med gode solforhold og ikke mindst med en smuk udsigt til Vejle Fjord. Derudover rummer stueplan et pænt og lyst køkken med spiseplads samt et nydeligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. På 1. salen fortsætter den hyggelige atmosfære med loft til kip og synlige bjælker. Her finder man en ekstra stue med en fantastisk udsigt over Vejle Fjord. Et soveværelse med samme smukke udsigt, et walk-in closet samt et nydeligt badeværelse med både bruseniche, badekar og gulvvarme fuldender etagen. Underetagen er praktisk indrettet med vaskerum med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, fyrrum, gæstetoilet, depotrum samt to disponible rum, der er oplagte til teenage- eller gæsteafdeling (ikke godkendt til bolig). Udenfor venter en nem og overskuelig have med gode op­holds­ mu­lig­he­der og masser af privatliv. En ejendom der passer perfekt til børnefamilien eller parret, som ønsker en attraktiv beliggenhed i Bredballe – tæt på både Vejle midtby, fjorden og naturen. OBS Husdyr er tilladt men skal godkendes af udlejer.