Villaen er perfekt til den mindre familie eller den enlige, og har en overkommelig have på kun 320m2. Haven er nyanlagt med terrasser og der er flere parkeringspladser til villaen. 102m2, fordelt på 2 plan, med 3 mindre (ca. 7,9,11m2 ) værelser på 1.salen og et repós. I stueplan er der ca 70m2 med bryggers, wc/bad og hyggelig køkken + alrum/spisestue og en stue med skøn udsigt til marker. Villaen ligger i landsbyen Værum, der udover at have et aktivt landsbymiljø, kun ligger 5 km fra E45. Gennemisoleret efter alle nyeste krav, 3 lags vinduer overalt og fjernvarme. Der er installeret internet og der er LAAN adgang / indgang i alle rum. Rutebil / bybus til Randers / Hammel. Husdyr ikke tilladt. Rygning indendøre ikke tilladt.