4500 Nykøbing Sjælland Dejlig stor gedigen og velindrettet villa i 2 etager på 154 m2 med 32 m2 kælder opført i 1924 i gode bygge materialer : muret ejendom med teglsten , massive døre , og med højt til loftet. Delevenlig planløsning Grunden er på 1470 m2. 💸 Leje pr. måned Månedlig husleje 8700 kr a-conto vand 600 kr Månedlig pris i alt 9300 kr + 3 måneders depositum . Indflytning 15.06.26 På 1.sal er der 3 soveværelser og 1 badeværelse med muret bruse niche, et lille kontor velegnet som hjemme arbejdsplads med lyst kvistvindue, og en stor trapperepos velegnet som en TV hyggestue med hjørnesofa. I stueplan inviterer en god entre/ Hall med åben trævinkeltrappe adgang til førstesalen der er varme i gulv i entreen , i stueetagen findes 1 meget stort badeværelse med plads til evt. montering af Jacuzzi/badekar hvis den nye lejer ønsker dette ellers med skabe og wc+ brus, 1 stor stue med brændeovn, leveres med nymalet køkken og hvor der også er lagt nyt gulv - det er et mahogni snedkerkøkken , der er et gaskomfur i køkkenet - men vi leverer også en induktionskogeplade en mulighed hvis den nye lejer ønsker det , 1 bryggers med skabe og vaskemaskine + tørretumbler og trappe til kælder og udgang til gårdhave. Kælder på 32 m2 med oliefyr som forsyner husets centralvarmeanlæg og der er radiatorer i alle rum , i kælderen er der også plads til en kummefryser + der er et depotrum.  Oliefyret kan efter aftale med ejer senere kunne udskiftes ud med et jord til varme anlæg, da der allerede er udlagt 400 m varmeslanger i haven . Et alternativ er at installere en ekstra Panasonic varmepumpe i stueetagen, hvis man ikke vil bruge oliefyret. Der hører en dejlig stor have til lejemålet med sol hele dagen og absolut privatliv og flot udsigt til skoven ved Klint strand. Haven er med terrasser, så man uforstyrret kan grille og man kan etablere sin egen grønsags have. Der findes et udhus på grunden som ikke indgår i lejemålet ,men som benyttes af ejer Der er gode parkeringsforhold og plads til at have både i haven som man kan sætte i vandet ved Klint Havn. Der er gode bus muligheder næsten lige uden for hoveddøren Tæt ved ejendommen er der et sti system , så man kan gå eller cykle til Klint strand eller havn. Ejendommen har fået installeret 1 stk godkendt brændeovn og vil få installeret 1 stk Panasonic Luftvarmepumpe på 1.sal så prisen på at opvarme ejendommen vil blive meget billigere. 📨 Lyder det som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning.