Eksklusiv villa på 580 m² på Hambros AlléSjældent udbudt – herskabelig villa på en af områdets mest attraktive adresserNu kan vi tilbyde denne imponerende villa på hele 580 m², beliggende på formentlig en af de smukkeste og mest eftertragtede adresser på Sundvejen – Hambros Allé.Den historiske ejendom er opført i 1905 og er gennem årene løbende renoveret og tilbygget med stor respekt for husets oprindelige arkitektur og samtidig tilpasset det moderne familieliv. Ejendommen er fordelt på tre plan og ligger på en særdeles attraktiv grund på 1.397 m².Man bydes velkommen i en elegant og møblerbar hall med gæstetoilet. Herfra fordeler boligen sig til de herskabelige opholdsrum.I stueplanet finder man et klassisk herreværelse samt en stor, lys opholdsstue med pejs og direkte udgang til en stor terrasse. Hertil kommer en imponerende spisestue, der står i åben forbindelse med en smuk tilbygning med glastag og endnu en pejs. Også herfra er der direkte adgang til den store terrasse, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem boligens elegante indre og de udendørs opholdsarealer.Køkkenet er udført i luksusklassen og udstyret med alle tænkelige moderne hårde hvidevarer – et køkken, der uden problemer vil kunne tilfredsstille selv den mest kræsne madentusiast.På første sal findes boligens imponerende masterafdeling, som i enhver henseende lever op til betegnelsen master. Her er tale om et meget stort soveværelse med masser af indbyggede skabe, egen pejs og direkte adgang til et stort og luksuriøst badeværelse.Etagen rummer desuden tre gode børneværelser samt et yderligere velindrettet brusebadeværelse.Underetagen på hele 188 m² er særdeles anvendelig og tilfører ejendommen en lang række ekstra muligheder. Her findes blandt andet to gode værelser med højt til loftet og et fint naturligt lysindfald. Der er desuden kombineret bryggers og køkken samt brusebadeværelse, hvilket gør denne del af boligen særdeles velegnet til eksempelvis au pair, gæster eller større børn.Underetagen rummer endvidere et stort playroom samt gode og veludnyttede opbevaringsfaciliteter.Til ejendommen hører dobbelt garage med ladestandere.Den store grund på 1.397 m² giver ikke alene gode udendørs opholdsmuligheder, men også en ganske særlig praktisk fordel: Ejendommen har direkte adgang til parallelvejen Gardes Allé, hvilket gør ankomst og adgang til ejendommen særdeles fleksibel.Her er således tale om en helt særlig bolig, der kombinerer klassisk herskabelighed, moderne komfort, imponerende plads og en beliggenhed i særklasse.Ejendommen udlejes for en periode på 2-3 år