* In English below * Skønt familievenligt hus i roligt kvarter, tæt på både storby og natur - fremlejes ét år Dette dejlige etplanshus er ideelt til familien, der ønsker god plads og trygge rammer. Huset ligger på en fredelig villavej i et roligt og børnevenligt område, med kort afstand til indkøbsmuligheder, natur samt S-tog, linje C og H. Huset fremlejes helt eller delvist møbleret i perioden 1. juli 2026 til 1. juli 2027, og er klar til indflytning uden besvær. Indretningen er både funktionel og indbydende med et stort sammenhængende opholdsrum, hvor køkken, spisestue og sofaområde ligger i forlængelse af hinanden. Det lyse fællesrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og indbyder til både samvær og afslapning. Her er også nyere brændeovn. Haven byder på masser af muligheder – med tre solrige terrasser, frugtbuske, æbletræer og stor nedgravet trampolin. Den er velegnet til både leg, ro og hyggelige stunder udendørs. Med huset følger to katte, som lejer skal være interesseret i at passe. Kattene har kattelem og går selv ind/ud, men har brug for mad og hyggelig kontakt. De kan være alene 1-2 overnatninger, når de har mad. Fakta om huset: Størrelse: 174 m² velisoleret parcelhus i ét plan Renoveret: I 2013-14 med nyt køkken, nye gulve, vinduer, yderdøre, ventilationssystem samt cykelskur. Huset er løbende vedligeholdt Værelser: 3 store soveværelser (ca 20-25 m2) - to med fiberinternet (perfekt til hjemmearbejde eller børn) Badeværelser: 2 toiletter – det ene med bad, vaskemaskine og tørretumbler Opholdsområde: Stor, åben stue i direkte forbindelse med køkken og TV/sofa-krog Bryggers/værksted: Ca. 10 m² Opvarmning: Gulvvarme i hele huset (undtagen soveværelserne, som har el-radiatorer) samt brændeovn i stuen Varmeudgifter: Ca. 12.000 kr. årligt (inkl. varmt vand, gas og brænde) Parkering: Privat parkeringsplads og cykelskur Beliggenhed: Transport: Gåafstand til bus, S-tog (30 min. til Københavns Hovedbanegård) og motorvej tæt på Indkøb: Flere dagligvarebutikker og et shoppingcenter inden for gåafstand Skoler: 3 folkeskoler inden for 1 km Fritidstilbud: 1,5 km til svømmehal 2 golfbaner inden for 3 km 3 km til Hareskoven – oplagt til gå- cykel- og løbeture Kort fortalt: Et rummeligt, moderne og møbleret hjem med en dejlig have og en tryg beliggenhed – perfekt til familier, der ønsker at bo tæt på natur, men stadig med nem adgang til byen. Fremlejes i 12 måneder – fra 1. juli 2026 til 1. juli 2027. _________________ In English The house is available for rent, either fully or partially furnished, from July 1, 2026, to July 1, 2027, and is ready for immediate move-in without hassle. The interior is both functional and inviting, featuring a large, open living area where the kitchen, dining area, and sofa space flow seamlessly into one another. The bright common area serves as the natural heart of the home, perfect for both socializing and relaxation. It also includes a newer wood-burning stove. The garden offers plenty of opportunities—with three sunny terraces, fruit bushes, apple trees, and a large in-ground trampoline. It’s ideal for play, relaxation, and cozy outdoor moments. The rental includes two cats that the tenant must be willing to care for. The cats have a cat flap and come and go as they please, but they need food and affectionate attention. They can be left alone for 1–2 nights if they have food. House Facts: - Size: 174 m² well-insulated single-story house - Renovated: In 2013–14 with a new kitchen, floors, windows, exterior doors, ventilation system, and bike shed. The house is continuously maintained. - Bedrooms: 3 large bedrooms (approx. 20–25 m²)—two with fiber internet (ideal for working from home or for children) - Bathrooms: 2 toilets—one with a bath, washing machine, and dryer - Living Area: Spacious, open living room directly connected to the kitchen and TV/sofa nook - Utility Room/Workshop: Approx. 10 m² - Heating: Underfloor heating throughout the house (except bedrooms, which have electric radiators) and a wood-burning stove in the living room - Heating Costs: Approx. DKK 12,000 annually (including hot water, gas, and firewood) - Parking: Private parking space and bike shed Location: - Transport: Walking distance to buses, S-train (30 minutes to Copenhagen Central Station), and nearby motorway access - Shopping: Several grocery stores and a shopping center within walking distance - Schools: 3 public schools within 1 km - Leisure Activities: - 1.5 km to a swimming pool - 2 golf courses within 3 km - 3 km to Hareskoven—ideal for walking, cycling, and running In Short: A spacious, modern, and furnished home with a lovely garden and a safe location—perfect for families who want to live close to nature while still having easy access to the city. Available for a 12-month rental period—from July 1, 2026, to July 1, 2027.