8 room house of 298 m²

Flot gennemrenoveret stuehus, beliggende i naturskønt område i lille landsby i nærheden af Skamlingsbanken. Kort afstand til Sønder Bjert med skole, idrætshal og indkøbsmuligheder. Tæt på Binderup Strand og 7 km. til Kolding.

Boligen har været under gennemgribende renovering med stor respekt for husets oprindelige stil. Kvalitet og skønne detaljer har været i fokus. Boligen har i den grad beholdt sin charme, og samtidig fået tilført nyt liv med en moderne stil.

Huset har et helt fantastisk lysindfald grundet de mange store vinduer, som gør at rummene føles lette og rumlige. Desuden er der akustiklofter, synlige bjælker og vandskurede væge. De originale franske døre og fyldningsdøre er blevet restaurerede. Alt sammen noget der giver boligen et unikt udtryk.

Fra boligens hall er der adgang til to rumlige værelser og stort køkkenalrum med unikt køkkendesign (Hvidevarer: Gaggenau og køkken: Svanekøkken). Køkkenalrummet er forbundet med en hyggelig opholdsstue. Herfra er der adgang til stort soveværelse, som er forbundet med lækkert badeværelse. Fra stuen er der videre forbindelse til stor skøn udestue med panorama udsigt fra tre sider. Fra køkkenalrummet og udestuen er der tre udgange til stor sydvendt træterrasse( ca.110 m2) med adgang til stor parklignende have og med udsigt over marker og Skamlingsbanken i det fjerne. I forbindelse med boligens hall er der stort gæstetoilet og adgang til disponibelt loftrum. Der er trægulve i alle stuer og værelser. Store eksklusive italienske klinker (Limestone) i hall, bryggers og køkkenalrum. Travertin- klinker i udestue. Store mørke klinker i badeværelser.

Trappe fra hall fører op til rapos, hvorfra der er adgang til 3 dejlige værelser med stort lysindfald og synlige bjælker.

Foran huset er der en stor gårdsplads med beplantning og mulighed for parkering. Desuden er der en dobbelt-garage i tæt forbindelse til boligen.

I forbindelse med renoveringen i 2016 er der etableret jordvarme/ gulvvarme/loftventiler, hvilket giver boligen meget behageligt indeklima. Omkostninger til varme er desuden på et minimum, p.g.a. varmekilden og den høje isoleringsværdi i gulve, vægge og lofter. BEMÆRK : YDERST FORNUFTIGE VARMEUDGIFTER.

Vedligeholdelse af park/ haveanlægget og gårdplads udføres af udlejer. Omkostninger vedr. dette afholdes af udlejer.

Der er nyetableret hestestald til to heste i ladebygning og der er hestefold på 2,4 ha. ...hvilket også kan lejes.

Der er rig mulighed for liberalt erhverv i boligen, hvilket er tilladt efter dansk lovgivning.