Moderne indeni og hyggeligt udenpå med stor terrasse og lille have. En blanding af varm atmosfære og ren nordisk stil. STUEETAGE: • Entré (hoveddør) • Stort, rummeligt køkken-alrum • Soveværelse med lækkert walk-in • Badeværelse med vaskesøjle og stor bruseniche • Bagindgang med 4 affaldssorteringscontainere 1 SAL: • Stor, rummelig og lys stue til kip • 1 hems evt. til opbevaring • 1 hems evt. til gæsteseng • Værelse UDENFOR: • Terrasse 80 kvm (delvis overdækket) • Bålsted • Værksted 12 kvm • Skur 4 kvm • Plæne 24 kvm • Grunden er omsluttet af træhegn og bøgehæk Entréen er praktisk indrettet med fastmonteret bænk (siddeplads) med indbygget hulrum og et højt skab. Der er god plads til sko, overtøj og diverse. Dernæst træder du ind i husets hjerterum. Et moderne køkken-alrum med god køkkenbordplads, brede skuffer og brede vindueskarme, og ikke mindst et par siddepladser ved køkkenbordet. Det giver god mulighed for være flere i køkkenet af gangen. Den dobbelte og indbyggede køle- og fryseskabsløsning kommer du til at elske. Du har det hele lige indenfor rækkevidde. Udsyn fra køkkenvasken ud til terrassen, og fra det andet vindue til haven. Herfra kan du følge med i det hele. Der er mulighed for, at sætte fjernsyn op i køkkenet, hvis der er andet du ønsker at følge med i, mens du laver mad. Køkken-alrum og mindre stue eller spisebordsplads er i åben forbindelse. Der er flere indretningsmuligheder. Du får et rummeligt soveværelse, med lyst, blødt gulvtæppe som fortsætter ind i lækkert walk-in miljø, bag skydevæggen. Bag en af skydelågerne har du en lille vask med vandhane og underskab. På badeværelset får du en stor, smuk og rummelig bruseniche med lækkert armatur. Praktisk og moderne badeværelsesmøbel. Afhængningsplads til badehåndklædet eller badekåben, når du er færdig med at nyde vandet fra det store regnskovs-brusehovede. Vaskesøjlen er gemt af vejen bag døren. Hver en lille kvadratmeter er fuldt udnyttet i dette rum. Der er gennemgående gulvvarme i stueetagen. Trappen er specialdesignet og gemmer på et lille ekstra rum, samt skydedøren til soveværelset. På førstesalen møder du et stort, lyst rum med loft til kip og hems til hver sin side. Der er mange flotte vinkler og et smukt lysindfald. Her er der plads til en stor flyder af en behagelig sofa, hvis du drømmer om det. Der er også mulighed for at skabe et mindre sofa-område og så tilføje flere hyggeoaser og endda få plads til spisebordet. Ovenpå har du et værelse, som kan benyttes som kontor, hobbyrum, gæsteværelse eller børneværelse. Eller du kan rykke soveværelset ovenpå, hvis du ønsker og i stedet indrette et kontorområde i den store stue. Har du evt. en hjemmeklinik, er det oplagt at bruge rummet (soveværelset) i underetagen og benytte indgangen til den del på siden af huset. Eller det store værelse nedenunder kan bruges til udvidet påklædningsværelse eller måske som yoga-rum. Der er flere muligheder og måder at indrette sig på. Udenfor har du en stor, lækker terrasse med bålsted. 1/3 af terrassen er overdækket, hvilket giver mulighed både for at forlænge sæsonen, men også at arbejde i tørvejr, hvis du har projekter, der rækker ud af værkstedet. Et par gulvpuder eller stubbe omkring bålet, så er der hurtigt lagt i “kakkelovnen" til en hyggelig dag med snobrød, popkorn, bonfire til mad eller boblende forfriskninger. Grunden er indhegnet, hvilket giver en privat og hyggelig atmosfære. Har du små børn giver det tryghed, at vide, at der er lukket af hele vejen rundt. Af samme grund er det muligt, at tømme postkassen i futter eller på hurtige strømpefødder. Med verdens mindste frimærke af en græsplæne og et par mindre bede, kanter og planter, er der minimal vedligehold. Det er lige nok til, at få sin havelyst stillet og stadigvæk få lidt jord under neglene og pleje de grønne fingre. Det giver masser af tid til at nyde solskinstimer, fuglekvidr, stille regnvejrsdage eller knitrende bål på terrassen. Selvom græsplænen er lille, giver det dig stadigvæk mulighed for at smide dig på et tæppe og helt uforstyrret få sol på en bleg krop i sommerperioden. Græstæppet er helt oplagt til picnic og bare tæer. Huset ligger tilbagetrukket fra hovedvejen på en fælles, rolig grusvej, som har 2 ind- og udkørsler. Mange går tur her. Enten med deres hunde eller triller med barnevognen. Fortsætter man op af grusvejen, er der marker til din højre side. Det føles som at have den gode landidyl trukket med sig ind til byen. Længere oppe til din venstre side, kan du skyde genvej til sportspladsen. Dagli’ Brugsen, pizzeria og kro ligger i 5 min. gå-afstand. Skole og børnehave ca. 10 min. gågang. Rideskolen og hallen ligger i fin cykle- eller gå-afstand, så det er nemt at komme til og fra fritidsaktiviteter. I nærheden (ca. 3 km) ligger nok en af Himmerlands mest idylliske perler. Øjesø. Et fantastisk skovområde med skovsø, der er smukt og berigende på alle årstider. Du kan bade om sommeren og skøjte om vinteren. Der er højt til himlen, smukt for øjnene og til at trække vejret. Eller besøg Navnsø (7 km) for en afkølende dukkert på en varm sommerdag. I nogenlunde samme afstand som Øjesø, finder du endnu en perle. Himmerland Resort, som folk rejser langvejs fra for at besøge. Der er cykelsti næsten hele vejen derud. Der er alt fra grill-mad til virkelig lækker gourmetmad. Morgenmadsbuffet og brunch. Wellness- og opholdspakker. Bowling og selvfølgelig golf. Luksus, at have så smukke faciliteter og omgivelser i “baghaven”. Om sommeren er det fantastisk at nyde en forfriskning og en frokost på terrassen derude med udsigt over de grønne og velholdte græsarealer. Af andre naturskønne omgivelser finder du Himmerlandsstien og Jenle-Søttrup Plantage. HUSET PASSER TIL: • Single-personen, der nyder at være sig selv, men har plads at lade kærligheden flytte ind når nu. • Parret, der ønsker at flytte under samme tag eller ønsker et andet sted at bo sammen, bare fordi. • Parret med 1 barn eller første barn på vej. • Du er nyligt fraskilt og vil gerne stadig bo i hus. Du har evt. et hjemmeboende barn eller børn. • Voksen-parret, der ønsker at flytte i noget mindre og nemt overskueligt, nu hvor børnene ikke behøver at have adresse hjemme mere. • Du er i forhold, men I ønsker ikke at have samme bopæl, fordi i har jeres veltilrettede vaner og måske en forskellig måde at indrette jer på. Helt idéelt er det også til dig. Og ham, når I ses. • Ægteparret – nu med børnebørn, som ønsker at der er plads til dem, når de kommer. Som samtidig nyder et hus med have, der er nem at holde. Og et udeliv, der er lige til at holde til. Huset er indflytningsklar pr. 1. januar 2026. Indskud: 3 måneders depositum plus 3 måneders forudbetalt husleje + 1. måneds husleje ved underskrivning af lejekontrakt. Husleje: 7.200 kr. A conto vand (UD): 650 kr. Affaldsordning: 200 kr. I alt: 8.050 kr. pr. md. Nedenstående priser på forbrug er vejledende: El: ca. 600 kr. pr. md. Varme: ca. 700 kr. pr. md. Vand (ind): ca. 200 kr. pr. md.