Huset ligger i Åbyhøj, med kun ca. 2 km. til centrum (åen). Huset har et samlet areal på 204 kvm. plus 43 kvm. kælder, der er indrettet med depot. Den månedlige husleje ekskl. forbrug er 14.900 kr. Alt forbrug afregnes direkte til forsyningsselskaberne. Depositum udgør 3 måneders leje svarende til 44.700 kr., og der er således ikke forudbetalt leje. Huset er indrettet med en stor entré hvorfra der er direkte adgang til køkken med udestue, toilet samt opgang til husets 1. sal. Fra køkken er der adgang til 2 stuer/værelser. På husets første sal er der et stort badeværelse med seperat bruseniche, en ekstra stue, soveværelse samt en stor hems. Fra 1. sal er der også adgang til en stor sydvendt tagterrasse med udsigt over Åbyhøj. Huset rummer endvidere et mindre erhvervs-lejemål på 34 kvm. med et lille te-køkken samt seperat toilet og mindre terrasse. Til ejendommen hører også en stor privat sydvendt have samt en carport med skur. Rygning er ikke tilladt. Overtagelse kan ske fra d. 1. marts 2026. Ejendommen er købt med henblik på projektudvikling og skal nedrives på sigt. Lejeperioden er derfor i første omgang begrænset til 2 år. Har man en håndværker gemt i sig, er der rig mulighed for selv at sætte sit præg på ejendommen, og der kan evt. etableres 2 ekstra værelser.