Den lækre villa er grundmuret med vandskurede indervægge og loft til kip. Alle rum i stueetagen er med klinkegulv og gulvvarme. Villaen er beliggende i ugeneret, lukket have omkranset af bøgetræer i nyere udstykning med flere tilhørende fællesarealer, på blind villavej i skønt boligmråde i Aabybro og med kort afstand til børnehave, skov og offentlig transport. Villaen er overalt istandsat og indeholder i stueplan: Flot rummelig entre/karnap, Køkken/alrum med alt i hårde hvidevarer, nedbygningskomfur, indbygningsovn, amerikanerkøleskab, opvaskemaskine, udgang til skøn, ugeneret flisebelagt terrasse med elektrisk markise og omkranset af stor læmur. Fra køkken/alrum adgang til dejlig, lys vinkelstue med 2 dobbeltdøre og udgang til den store ugenerte terrasse. Stort funktionelt bryggers med skabe, vaskemaskine og tørretumbler. Dejligt toilet/badeværelse med bruseniche. Desuden værelse/kontor med klinkegulv. 1. salen, som er med trægulve, lyddæk og gulvvarme indeholder stort soveværelse med trægulv, loft til kip, stor skabsvæg og 2 døre til altan. 2 rummelige værelser med trægulve. Hyggeligt opholdsareal/kontor/stue med trægulv og gangbo over køkken/alrum og stor karnap med udgang til stor syd-/vestvendt altan. Dejligt badeværelse med hjørnebadekar, bruseniche og vaske nedfældet i i bordarrangement. Villaen fremtræder overalt pæn, vel vedligeholdt og indflytningsklar. Desuden stort og fint redskabsrum med stålreoler og klinkegulv.