Sankt anne gård ! ejendommen er under renovering, billeder er ca 6 år gamle, sådan kommer den til at se ud igen efter renovering. land ejendom., bemærk bliver komplet nymalet indvendig og udvendigt inden udleje.,, som sker i maj måned!! stilfuld nedlagt landbrugs- ejendom udlejes på ny. Der er ikke plads til dyr på ejendommen/ ingen stald eller skure til det.! en eller 2 families ejendom, hovedhus ca 200 m2 i 2 etager, sidebygning også ca 200 m2, dog uden 1 sal. evt perfekt til privatbolig samt erhverv!! pæn stor ejendom, Alt i hvidt i rummene 10 år gl hvidt køkken, sorte bordplader. 3 toiletter! parket gulve, samt marmor klinkegulve! kæmpe have/græsplæne. port søjler ved indgang til ejendommen, sten belagt indkørsel og gårdsplads.( nye sten pålægges midt maj 26) lukkede hyggelige haveområder, stilfulde hække, overdækkede terasser, panorama vinduer, marmor og trægulve, og meget meget mere!! I det sydlige åbenrå område(3 km fra centrum)tæt på årup skov, beliggende landligt for enden af en grusvej. 1km fra afkørsel Åbenrå syd motorvej- ligger ualmindeligt godt og stille, og alligevel er man på motorvejen på under 3 minutter! (1000 mtr) 18.000 m2 grund, tilhører lejemålet, udlagt som græsplæne. tæt på årup skov.(300 mtr) tæt på hesteopstaldning/stutteri/ mindre gård med masser af heste og unge mennesker.(200 mtr) kan evt bruges af 2 familier,, der er masser af plads, og kæmpe have. alt renoveret , og i bedste stand. 5 min kørsel fra nye super sygehus ! 1,5 km til stubbæk børneunivers og skole via trafiksikker skolevej. Udenoms arealer skal vedligeholdes, græsplænen skal slåes, ukrudt skal gives middel. Det er en pæn ejendom, hvor vi som udlejere sætter ære i at beholde den pæn. Den er pt lejet ud, men tom 1/5 2026 hvor den udlejes igen feks til 1/6 2026. Opvarmes via oliefyr samt 2 varmepumper Den bruger ca 4000 liter olie pr år ved fuld opvarmning, når varmepumper også er i brug, bemærk så er alle 400m2 opvarmet. . bemærk, nye brændeovn monteres på huset maj 26, denne vil blive monteret således at hele anneksbygningen kan opvarmes af samme, og dette vil gøre olie forbruget væsentligt mindre, hertil bedes bemærkes ejendommen ikke har haft brændeovn tidligere. varmepumper er velfungerende og proff mitsubishi modeller, ualmindeligt energi besparende modeller!! virkelig et lejemål / ejendom af høj standart med mange muligheder, også til bolig samt erhverv(kontorer). kan du male selv, kan der spares lidt på indskuddet., kontakt os for samme, hvis dette er dig. kontakt os gerne for at få tilsendt billleder, kun via mail. lejemålet huslejereguleres med 2% pr som aftalt stigning pr år. svarer ikke sms