Please read the full ad text before you contacting me :) Er du på udkig efter en stor nyrenoveret ejerlejlighed i Vejle C, så kig med her. Her får man en dejlig sydvendt altan og hyggelig have til, hvor der er plads til aktiviteter for både børn og voksne - eller til at nyde et par kold øl og bøffer på grillen om sommeren ☀️ Lejligheden udlejes møbleret, og der kommer nyt køkken op i slutningen af juni. Jeg ønsker at have mulighed for at kunne sælge lejligheden, og at den derfor fremstår med pæn indretning. Skulle der komme en køber på et tidspunkt, vil der være et opsigelsesvarsel på 3 måneder, og depositum kan fås retur til ny lejlighed. Lejligheden er udbudt til 1.995.000 kr. og ligger som skuffesalg. Depositum vil som udgangspunkt være 1 mdr. husleje, og så en mdr. forudbetalt leje, hvis man ønsker at bo der i flere måneder. Jeg er dog ikke helt afvisende for langtidsleje, hvis det er gode lejere - men så vil der være 3 mdr. depositum i stedet. Lejligheden er oprindelig en stuelejlighed på 67 m², men er i dag bygget om til én stor sammenhængende ejerlejlighed i to plan, med ny indvendig trappe og indgange fra begge etager. Hele underetagen er udgravet så der er højt til loftet, gulvvarme i alle rum og godt isoleret. Lejligheden er sikret med dræn under hele konstruktionen, radonspærre, dampspærre i væggene og nyt kloaksystem. Samlet areal er på 132 m² - heraf: 67 m² stueetage, 61 m² underetage og 4 m² depotrum. Derudover er der 3 m² sydvendt altan. Der er 4 værelser i alt, hvor af de 2 af dem, der ligger i underetagen er registret som disponible rum. Fordele ved lejligheden: - 600 meter til Paladspassagen og gågaden - 350 meter til Rema1000 - Gratis parkering ude på gaden - Mulighed for leje af p-plads til 250 kr/md. - Sydvendt altan ☀️ - Aflåst cykelkælder - Stort nyrenoveret depotrum - Privat have med bordbænkesæt, parasol, solvogne og grill mm. - Alle lejligheder har egne private vaskemaskiner/tørretumblere i kælderen - Opvaskemaskine - Gulvvarme kan justeres særskilt i alle rum - Røgfrit hjem - Rygning kun tilladt på altan - Det er tilladt at have en inde kat eller lille hund (mod lidt ekstra i depositum) Lejligheden ligger i starten af Svendsgade i en ejerforening hvor vi er 8 ejerlejligheder med forskellige ejere. Viceværten bor også i opgangen, og er tæt på hvis man har brug for hjælp. Varme sættes som udgangspunkt til 1.000 kr. El og vand fastsættes efter hvor mange der bor i lejligheden og kommer oveni, og så er der internet, der koster til 300 kr. Er du interesseret i en fremvisning, så send gerne en pb og skriv lidt om dig/jer, så vil jeg tage kontakt til jer snarrest muligt. Man er også velkommen til at ringe.