(English below) Dejlige store lyse rum & super lækre plankegulve. Lejligheden indeholder 4 værelser, som nemt kan udnyttes af en familie eller bruges som en delelejlighed. Planløsningen byder op til indretning helt efter din egen fantasi. Mellem værelse 3 og 4 er der i dag opsat en midlertidig væg. Hvis du foretrækker det, kan denne væg fjernes igen, så der i stedet bliver installeret 2 flotte franske døre. Jeg anbefaler løsningen med de 2 døre, hvis I er et par eller en lille familie. Lejlighedens højdepunkter: Altan: Det 3. værelse har en hyggelig altan, som vender ud mod den rolige baggård. Køkken: Et forholdsvis stort køkken udstyret med både køleskab, ovn, induktion og opvaskemaskine. Badeværelse: Dejligt lyst badeværelse med spot i loftet, samt installeret vaskemaskine og tørretumbler. Opbevaring: Til lejligheden hører også adgang til en stor, aflåst cykelkælder. Beliggenhed: 1 minuts gang fra Netto, Silvan og Jem & Fix. 5 minutters gang til gågaden i Odense. Kontakt mig endelig, hvis du ønsker et kig (en fremvisning) eller vil have mere info! Bemærk venligst: OBS*: Vaskemaskine og tørretumbler Vaskemaskine og tørretumbler tilhører udlejer og skal blive stående i lejligheden ved en eventuel fremtidig fraflytning. Du har fuld brugsret over maskinerne, men du står selv for den løbende vedligeholdelse, rengøring og eventuelle reparationer, hvis de skulle gå i stykker. Såfremt maskinerne stopper med at fungere eller udtjenes, er udlejer ikke forpligtet til at reparere dem eller sætte nye maskiner ind. Du vil i så fald have ret til at sætte dine egne maskiner ind. OBS**: Forbrug (Aconto) Da der ikke er individuelle vandmålere i lejligheden, vil det anførte aconto-forbrug være 600,00 kr. til varme, mens de resterende 600,00 kr. lægges direkte over i huslejen på lejekontrakten. Økonomi og tal på kontrakten: Husleje: 10.100,00 kr. Aconto (Varme): 600,00 kr. Betalingsservice: 7,00 kr. Månedlig leje i alt: 10.707,00 kr. Forudbetalt leje: 10.100,00 kr. Depositum: 30.300,00 kr. Total indflytningspris (inkl. 1. md. leje): 51.107,00 kr. ***** Beautiful, Spacious 4-Room Apartment in Odense Lovely, spacious, bright rooms & gorgeous wooden plank floors. The apartment features 4 rooms, which can easily accommodate a family or be used as a shared apartment (roommate-friendly). The layout offers plenty of potential for you to decorate and furnish entirely according to your own imagination. Between room 3 and 4, a temporary wall has been set up. If you prefer, this wall can be removed again and 2 lovely French doors will be installed. I recommend the 2 door setup, if you are a couple or small family. Highlights of the Apartment: Balcony: The 3rd room features a cozy balcony overlooking the quiet courtyard. Kitchen: A relatively large kitchen equipped with a refrigerator, oven, induction hob, and dishwasher. Bathroom: A lovely, bright bathroom with recessed ceiling spotlights, as well as an installed washing machine and tumble dryer. Storage: The apartment includes access to a large, locked bicycle cellar. Location: 1-minute walk to Netto, Silvan, and Jem & Fix. 5-minute walk to the main pedestrian street (Gågaden) in Odense. Please feel free to contact me if you would like to arrange a viewing or need more information! Please Note: Note*: Laundry Appliances The washing machine and tumble dryer belong to the landlord and must remain in the apartment upon any future move-out. You have full right of use of these appliances, but you are responsible for their ongoing maintenance, cleaning, and any necessary repairs should they break down. If the appliances stop working or reach the end of their lifespan, the landlord is not obligated to repair them or replace them with new ones. In this event, you will have the right to install your own appliances. Note**: Utilities (Aconto) Since there are no individual water utility meters in the apartment, the specified "Utilities" (aconto) will be 600,00 for heat and remaining 600,00 will be integrated directly into the monthly rent on the lease contract. Numbers on contract: Rent: 10.100,00 kr. Utilities: 600,00 kr. Betalingsservice: 7,00 kr. Sum monthly rate: 10.707,00 kr. Prepaid rent: 10.100,00 kr. Deposit: 30.300,00 kr. Sum move in + 1st month rent: 51.107,00 kr.