Rummelig og lys lejlighed i stueplan. Ejendommen er fra 2023 - perfekt til den moderne familie eller parret, der ønsker komfort i et attraktivt og roligt område i Nivå. Lejligheden er umøbleret og indrettet med køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, hvor store vinduespartier giver et skønt lysindfald. Der er desuden egen sydvendt terrasse, tre soveværelser, badeværelse og entré. Der er fri parkering, adgang til el-ladestander og lejligheden kan lejes møbleret til en merpris. De grønne fællesarealer indbyder til fællesskab og udeliv. Området har et stort fælleshus, hvor du mod ekstra betaling får adgang til mange faciliteter, som fitness, hobbyrum, spisesal, tagterrasse og gæsteværelser. Alt sammen skaber rammer for både spontane og planlagte møder mellem beboerne Beliggenheden er ideel med kort afstand til skole, institutioner, indkøb i Nivå Centret (1. etape med nye butikker indvies medio 2026) og Nivå Station, hvor Kystbanen bringer dig hurtigt til København. Der er også kort til skov, strand og Nivå Havn. ----- Ready-to-move-in apartment - modern comfort in a fantastic area Spacious and bright apartment on the ground floor. The property is from 2023 - perfect for the modern family or couple who want comfort in an attractive and quiet area in Nivå. The apartment is unfurnished and furnished with a kitchen in open connection with the dining and living room, where large windows provide wonderful light. There is also a private south-facing terrace, three bedrooms, bathroom and entrance hall. There is free parking, access to electric charging stations and the apartment can be rented furnished for an additional price. The green common areas invite you to socialize and enjoy the outdoors. The area has a large community house, where you can access many facilities, such as a fitness center, hobby room, dining room, roof terrace and guest rooms for an additional fee. All of this creates a framework for both spontaneous and planned meetings between residents. The location is ideal with a short distance to school, institutions, shopping in Nivå Centret (1st phase with new shops will be inaugurated in mid-2026) and Nivå Station, where the Coastal Railway takes you quickly to Copenhagen. There are also short distances to the forest, beach and Nivå Havn.