Velkommen til en stilfuld og velindrettet lejlighed fordelt på to etager lige i hjertet af Kolding. Her får du 105 m2 med en gennemtænkt planløsning, altan med glasværn og et sjældent flot kig til Koldinghus – perfekt til dig, der vil bo centralt med plads til både hverdag og gæster. Lejligheden byder på en lys stue med plads til både sofaarrangement og spisebord. De brede plankegulve, den rå murstensvæg og de store vinduer mod den brostensbelagte gade skaber en varm og indbydende atmosfære, der er nem at indrette personligt. Centralt i boligen ligger det moderne, linjeformede køkken med to langstrakte bordplader, god skabsplads og kvalitetsløsninger. Her er integrerede hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine, indbygningsovn, effektiv emhætte og rummeligt køle/fryseskab. Loftspots og ovenlys giver et behageligt arbejdslys, og den åbne trappe binder etagerne elegant sammen. I forlængelse af køkkenet finder du et gæstetoilet med vindue samt lejlighedens hovedbadeværelse, der er indrettet med stor bruseniche med regnbruser og praktisk siddebænk, generøs bordplads ved vasken samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler – alt sammen detaljer, der gør hverdagen let. Boligens soveafsnit rummer et lyst master bedroom med tilknyttet walk-in og direkte udgang til altanen. Herfra kan du nyde både morgensolen og den smukke udsigt til Koldinghus og de grønne volde. På den øverste etage ligger to ekstra, fleksible værelser med skrå lofter, fritlagte bjælker og gode tagvinduer – ideelle som børneværelser, gæsteværelse, kontor eller kreativt atelier. Materialevalget er gennemgående lyst og tidløst med plankegulve i opholdsrum, et praktisk, slidstærkt gulv i køkkenzonen og fine detaljer som murstensvægge, loftspots og ovenlys, der tilsammen giver en moderne, luksuriøs helhed uden at gå på kompromis med sjæl og charme. Beliggenheden bliver ikke meget bedre: Du bor direkte på en stemningsfuld gågade med alt lige uden for døren. Inden for få skridt finder du bager, tøj- og elektronikbutikker, møbel- og legetøjsbutik samt sportsudstyr – og selvfølgelig Koldinghus og de grønne omgivelser, der indbyder til en gåtur efter arbejde eller i weekenden. Her får du byliv, kultur og natur i skøn balance. En sjældent udbudt 4-værelses bylejlighed med udsigt, altan og masser af atmosfære – velegnet til par, den lille familie eller dig, der ønsker ekstra rum midt i byen. Kontakt os for en fremvisning.