English description below. Forestil dig at åbne døren til altanen og nyde udsigten over vandet. Her får du en lys og velindrettet lejlighed med en rolig beliggenhed tæt på Østerport, Langelinie og byens liv. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken og stuen, hvor det flotte lysindfald og udsigten giver rummet en særlig atmosfære. Herfra træder du direkte ud på altanen – et oplagt sted til morgenkaffen eller en stille stund efter arbejde. Du får et rummeligt soveværelse med god skabsplads, en entré med indbyggede skabe og et stort badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Flotte parketgulve og en funktionel indretning binder boligen sammen. Vi har selv boet her i 12 år, også mens vores børn var små. Det, vi især satte pris på, var kombinationen af den praktiske indretning, vandet lige udenfor og roen midt i byen. Langelinie og Kastellet ligger tæt på og indbyder til gå- og løbeture. I nærområdet finder du indkøb, bager, takeaway og restauranter, mens Østerport giver nem adgang til resten af København. Til lejligheden hører eget kælderrum. Ejendommen har desuden mulighed for cykelparkering i en aflåst parkeringskælder og et stort fælleslokale, som kan lejes. Der er også mulighed for at leje en parkeringsplads enten i parkeringskælderen eller på terræn. Boligen udlejes med henblik på et længerevarende lejeforhold, og jeg foretrækker en lejer, der er indstillet på 12 måneders uopsigelighed fra lejers side. Korttidsudlejning har ikke interesse. Og lejligheden er ikke delevenlig. Skriv gerne en kort præsentation af dig selv og eventuelle medbeboere samt din ønskede indflytningsdato. Vi glæder os til at høre fra dig og vise lejligheden frem. ENGLISH Imagine stepping onto your balcony and taking in the view across the water. This bright, thoughtfully laid-out apartment offers a peaceful home close to Østerport, Langelinie and the heart of Copenhagen. The open-plan kitchen and living room form the heart of the apartment, with beautiful natural light and water views. Step straight out onto the balcony for your morning coffee or a quiet moment at the end of the day. The apartment has a spacious bedroom with ample wardrobe space, an entrance hall with built-in storage, and a generous bathroom with a shower, washing machine and tumble dryer. Parquet floors add warmth throughout the living spaces. We lived here ourselves for 12 years, including when our children were small. What we loved most was the practical layout and the combination of waterside tranquillity and city life. Nearby Langelinie and Kastellet are ideal for a walk or a run. Groceries, a bakery, takeaway options and restaurants are all within easy reach, while nearby Østerport connects you to the rest of Copenhagen. The apartment comes with a private basement storage room. The building also offers bicycle parking in a locked underground garage and a spacious communal room available to hire. There is also the option to rent a parking space, either in the underground garage or at ground level. The apartment is intended as a longer-term home. I would prefer a tenant willing to agree to an initial 12-month period during which the tenant cannot terminate the tenancy. Short-term lets are not of interest. Please send us a short introduction to yourself and anyone who would be living with you, along with your preferred move-in date. We look forward to hearing from you and showing you the apartment.