Kort Introduktion Indflytningsklar og veldisponerede 75 m² ejerlejlighed beliggende på en rolig 1. sal i Nærum. Kun 600 meters gåafstand fra Nærum Station. En særdeles attraktiv lejobolig, hvor både varme (ved fornuftigt forbrug) samt koldt og varmt vand er inkluderet i huslejen! Beskrivelse af Boligen Stand og renovering: Lejligheden fremstår i en rigtig god, lys og velholdt stand. For 8 år siden blev samtlige rum i lejligheden gennemgribende renoveret. Herunder fik boligen både et moderne, stilrent køkken og et pænt, fuldt funktionelt badeværelse. Alt fungerer upåklageligt i hverdagen og er klar til indflytning. (Bemærk: Lejligheden har ikke altan, men opvejes af et flot naturligt lysindfald og direkte adgang til velholdte, grønne fællesarealer omkring ejendommen). Økonomi & Forbrug (Inkluderede ydelser): For at gøre hverdagen nem og forudsigelig for lejer er følgende inkluderet i lejen: Varme: Aconto opvarmning er inkluderet (ved almindeligt/fornuftigt forbrug). Vand: Både koldt og varmt vand er inkluderet. Lejer betaler selv: Kun forbrug af el og internet/tv tilmeldes og afregnes direkte af lejer. Fællesfaciliteter & Opbevaring: Parkering: Stor fælles parkeringsplads tilhørende ejendommen med rigeligt med ledige pladser – ingen p-stress i hverdagen. Kælderrum: Til lejligheden hører et eget, låst kælderrum med god plads til opbevaring. Cykelparkering: Sikker, tør og indendørs cykelparkering/cykelkælder. Beliggenhed & Transport: Du bor roligt og grønt i Nærum med blot 600 meters gåafstand (ca. 7 minutter) til Nærum Station. Herfra er der hurtige tog- og busforbindelser mod Lyngby, DTU og København. Derudover er der kort afstand til lokale indkøbsmuligheder samt naturskønne områder som Jægersborg Hegn og Dyrehaven.