Velkommen indenfor i denne store familievenlige lejlighed. Lejligheden er bestående af både bolig og erhverv, hvilket betyder at en del af lejligheden er registreret som erhverv og derfor er det er krav, at du besidder et CVR nummer og registrerer kontor i denne del af lejemålet.Om området:Med sin placering mellem Kongens Nytorv og Nyhavn ligger Store Strandstræde midt i et af Københavns mest stemningsfulde og attraktive kvarterer. Her mødes historiske bygninger, moderne livsstil og et levende bymiljø med caféer, restauranter og eksklusive specialbutikker.Området summer af energi – fra de smalle brostensbelagte gader til de nærliggende kulturinstitutioner som Det Kongelige Teater og Charlottenborg. Samtidig er der kort afstand til både Christiansborg, ambassader, konsulenthuse og erhvervsorganisationer som Dansk Erhverv, hvilket giver kvarteret et professionelt og internationalt præg.Kongens Nytorv Metro ligger kun få minutters gang fra ejendommen og forbinder dig hurtigt med resten af byen – og Københavns Lufthavn nås på blot 15 minutter. Parkering er mulig i flere nærliggende p-huse, herunder Ofelia Plads, Borgergade og Magasin.Kort sagt: Du får en adresse, der både er eksklusiv, levende og praktisk – perfekt til dig, der ønsker at arbejde og bo midt i Københavns historiske centrum.Om lejligheden:Lejemålet, som er på i alt 290 m², er beliggende på 3. sal i fredet ejendom med elevator. Lejemålet er registreret med 155 m² bolig og 135 kvm. erhverv. Adgang til ejendommen sker gennem en pompøs port, der udenfor kontortid er aflåst med en smuk smedejernsport. Du har adgang til cykelparkering i gården. Den flotte gulvtæppebelagte trappeopgang giver ligeledes adgang til elevator. Trappeopgangen har smukke blyindfattede vinduer. Lejemålet er indrettet og istandsat med respekt for den fredede ejendom, og fremstår fuldstændigt nyistandsat og indflytningsklart. Lejemålet er opdelt i 5 store rum, stort spisekøkken, stort badeværelse samt et gæste/kundetoilet. Lejemålet er højtloftet med flotte, gamle stuklofter, smukke sildebensparketgulve, moderne, funktionelt køkken og flotte toiletter med gamle detaljer. Lejemålet har Dannebrogsvinduer, der bidrager til det historiske look. Et utrolig flot lejemål til den kræsne lejer, der sætter pris på de smukke historiske detaljer.PraktiskDa lejemålet er registreret med både bolig og erhverv, er det et krav, at der registreres et CVR-nummer på adressen - samt natuligvis også at der tages bopæl og registreres CPR nummer på adressen. Oplyste pris er inkl. moms.