4 room apartment of 173 m²

Eksklusiv penthouse med 4 terrasser og kanaludsigt – rolig beliggenhed i hjertet af Christianshavn

På Overgaden Neden Vandet – en af Københavns mest ikoniske og stemningsfulde adresser – finder du denne unikke penthouselejlighed på 173 m². Beliggende i den rolige ende af Christianshavn, får du her en sjælden kombination af fred, privatliv og en helt central placering midt i byen.

Her bor du med udsigt til de charmerende kanaler, brostensbelagte gader og historiske bygninger – og samtidig med kort afstand til både Indre By, metro, caféer, restauranter og dagligvareindkøb. Området er kendt for sin særlige atmosfære, hvor byliv og ro går hånd i hånd, og hvor vandet og de små gader skaber en næsten sydlandsk stemning midt i København.

Lejligheden

Lejligheden er en sjældent udbudt penthouse med elevator direkte til boligen og adgang til hele fire terrasser, på den store af terrasserne er der markise og udvendige vinkøleskabe i det udvendige opbevaringsrum hvilket giver optimale muligheder for at nyde både livet, solen og udsigten dagen igennem.

Du bydes velkommen i en rummelig og møblerbar entré, der leder videre ind i boligens hjerte. Her åbner den store opholdsstue sig med et imponerende lysindfald og en smuk udsigt over kanalen. Stuen har udgang til to terrasser – én i hver ende – hvilket skaber en fantastisk forbindelse mellem inde- og uderum.

Fra stuen fører en trappe op til en rummelig hems, der egner sig perfekt som hjemmekontor, atelier eller ekstra opholdsrum.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og fremstår moderne og indbydende med god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der ligeledes udgang til endnu en terrasse.

Lejligheden rummer et godt værelse med indbyggede skabe og udgang til en privat terrasse samt et stort soveværelse med skabsvæg og direkte adgang til et lækkert og rummeligt badeværelse med bruseniche.

Derudover findes et gæstebadeværelse med vaskesøjle samt gode opbevaringsmuligheder, der er desuden et loftsrum med adgang fra lejligheden kan bruges til lidt opbevaring – kufferter mv. samt et herunder depotrum.

Ekstra kvaliteter

Elevator direkte til lejligheden

Fire terrasser med sol på forskellige tidspunkter af dagen

Udsigt til kanalerne

Rolig og ugeneret beliggenhed

Mulighed for parkering i P-kælder i nærområdet

Depotrum

En helt særlig bolig, hvor lys, udsigt, ro og beliggenhed går op i en højere enhed – perfekt til dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige midt i København.