KOM MED INDENFOR I DENNE SKØNNE 2-ETAGERS LEJLIGHED I FØRSTE RÆKKE TIL FÆLLED!Glæd dig til at flytte ind i en drøm af en lejebolig, hvor alle materialer er nøje udvalgt og i et højt kvalitetsniveau. Det er liebhaveri inden for lejeboliger, hvor kun det bedste er godt nok. Her kan du få opfyldt drømmen om køkken-alrum, stort badeværelse, rummelige værelser og et fantastisk uderum med medfølgende havemøbler, men du får samtidig en unik placering mellem Islands Brygges mange vandaktiviteter og byliv, og Fælledens vilde naturområder. Lejligheden er en del projektet "Terrasserne", som stod klar til indflytning i december 2022.Indgang til lejligheden sker enten via den private terrasse eller via indgangen i underetagen. Forestil dig du kommer hjem med bilen fuld af indkøbsposer, kører ind på din private parkeringsplads i ejendommens parkeringskælder, og så går du ind via underetagen, hvor der er privat indgang til dit lejemål. Helt i tørvejr og uden at skulle slæbe indkøbsposerne alt for langt. I lejlighedens stueniveau har du alrummet, der er indrettet med køkkenet i åben forbindelse med plads til stue og spisestue. Derudover har du mindre bryggers med vaskemaskine & tørretumbeler samt videre adgang til dejligt stort badeværelse, smuk trappe ned til lejlighedens underetage, som byder på 2 dejlige værelser med ovenlysvindue, toilet og aflang entré med plads til at etablere garderobeplads. Fra entréen i underetagen er der udgang til ejendommens kælder, hvorfra man har videre adgang til parkeringskælderen. I boligens underetage har du ekstra højt til loftet og ovenlysvinduerne giver dig en unik følelse af hygge. Der er selvfølgelig sørget for gardin i ovenlysvinduerne, så du ikke skal tænke på at komme derop og installere dette. Der er naturligvis også gulvvarme overalt i lejlighedens underetage. Lejligheden er 56 kvm. i stueetage + yderligere 55 kvm. under terræn.Der er mulighed for at leje et seperat depotrum i ejendommen. Terrassen vender mod øst og er beliggende mod Fælled. Har har du en dejlig privat terrasse omkranset af en kirsebær-laubær busk i plantekasser. Der er sørget for havemøbler på din terrasse, så du kan nyde terrassen lige med det samme du flytter ind. Køkkenet indeholder:• Eksklusiv køkkenløsning fra Designa• Quooker• Sort Blanco vask• Miele hårde hvidevarer• Brede egetræsgulve med gulvvarme overalt• Gulv-til-loft vinduer Det eksklusive materialevalg og iscenesættelsen af boligens livsnyder-tema fortsætter på det store badeværelse og toilettet. Der er rig mulighed for selvforkælelse og lange bade i lejlighedens badeværelse, og lejligheden har desuden også et seperat gæstetoilet. Badeværelset indeholder:• Klassisk design med Vola HV1 armatur (mat sort)• Vola Rainshower bruser (mat sort)• Miele vaskemaskine og tørretumbler• Duravit badmøbel med store skuffer inkl. indretningssystem• Stort spejl med lys fra Duravit• Sorte spots i loftet, som matcher de mange andre sorte detaljer• Væghængt Starck III toilet fra Duravit• Gulvafløb fra UnidrainSom lejer i denne ejendom får du desuden adgang til det fælles Orangeri, hævet terrasse mod Fælled med cykelparkering under, petanque-bane, legeplads og udendørs fitnessområde. Derudover er der privat parkeringskælder under ejendommen, hvor du kan leje din egen p-plads - naturligvis med ladestander til hver plads. I ejendommen er der ligeledes BWT blødvandsanlæg, så du har det reneste vand i alle dine haner. Det kan mærkes på både hud, hår, vasketøj og ikke mindst; mindre rengøring!Der er mulighed for at ansøge om tilladelse til ét husdyr.*Billederne er fra andet lejemål i ejendommen. Planløsning og udsigt kan variere lidt.