This modern apartment is located in Nordhavn, in the highly sought-after Århuskvarteret, offering beautiful water views and a vibrant waterfront atmosphere. A large southwest-facing balcony provides excellent outdoor living space with sun from the afternoon into the evening and open views, making it ideal for relaxing, dining, and enjoying the surroundings. The apartment is well suited for a couple with one or two children, as well as for an international employee working for one of the major companies in the area. The layout is flexible and can be adapted to different needs: it is possible to choose an additional bedroom as shown on the floor plan, or alternatively enjoy a larger, open-plan living area as configured today. The apartment features two bathrooms, offering a high level of comfort and practicality for families as well as professional tenants. Large windows ensure abundant natural light throughout the home, creating a bright and airy living environment with strong connections to both the water and the city. Nordhavn combines urban living with easy access to nature, the harbor, cafés, restaurants, shopping, public transport, and green spaces. ⸻ Danish: Denne moderne lejlighed er beliggende i Nordhavn i det attraktive Århuskvarteret, med smukt vandkig og en levende, maritim atmosfære. Lejligheden har en stor sydvestvendt altan med udsigt, som giver ideelle rammer for udeliv med sol fra eftermiddag til aften – perfekt til afslapning, måltider og hyggelige stunder. Boligen er velegnet til et par med ét eller to børn samt til en udenlandsk medarbejder ansat i en af de større virksomheder i området. Planløsningen er fleksibel og kan tilpasses efter behov: der kan etableres et ekstra værelse som vist på plantegningen, eller alternativt bevares den nuværende løsning med en ekstra stor og åben stue. Lejligheden råder over to badeværelser, hvilket giver ekstra komfort og funktionalitet i hverdagen – både for familier og for professionelle lejere. De store vinduespartier sikrer et fremragende lysindfald og skaber en lys og indbydende bolig med tæt forbindelse til både vand og by. Nordhavn tilbyder en attraktiv kombination af byliv og natur med kort afstand til havnen, caféer, restauranter, indkøb, offentlig transport og grønne områder.