OM BOLIGERNE: ALDERSKRAV TIL BOLIGERNE: Det er et krav, at alle beboere i Sivhusene er voksne på 55+ år uden hjemmeboende børn og er indstillet på at indgå i et godt naboskab. SIVHUSENE: Helt unikt placeret i Græse Bakkeby på Thorstedlund Strandvej nord for Frederikssund ligger vores attraktive 40+ boligprojekt, Sivhusene, med direkte kig ud over Roskilde Fjord. Du kan næsten ikke bo mere naturskønt end her - med grønne omgivelser og blot 300 meter til vandet. Her udlejes lejligheder fordelt på henholdsvis 2- og 3-værelses boliger på mellem 62 m2 og 93 m2 alle med egen altan eller terrasse. INDE: Boligerne varierer i størrelse, hvorfor der er boliger, som er ideelle både for enlige og par. Fælles for boliger er den gode rumfordeling. Træder man ind i boligerne, bliver man mødt af en god entré, som leder dig videre til boligens gode badeværelse med vaskefaciliteter. Fortsætter du videre fra entréen, bliver du ledt ind i boligens skønne køkken/alrum, hvor der er direkte udgang til egen altan - som alt efter placering kan have fjordudsigt. Der er henholdsvis ét eller to værelser, hvor man efter lejlighedens størrelse kan indrette sig med soveværelse, gæsteværelse eller kontor. Der er depot i alle lejemål samt indbygget skabsplads. UDE: Omgivelserne omkring boligerne på Thorstedlund Strandvej er noget helt for sig selv. Fjord, skov og vild natur – en fryd for øjet og sjælen. Beboerne kommer ikke blot til at nyde godt af den naturskønne og unikke beliggenhed. Alle lejligheder har sin egen skønne altan, hvor man kan indrette sig med et lille cafébord og stol eller måske nogle krukker med blomster. Nogle få lejligheder har både tagterrasse og altan. FÆLLESOMRÅDER: Fællesfaciliteterne på Sivhusene er helt i top. Der er et stort fælleslokale i bunden af bygning A, hvor der er plads til større arrangementer og til at mødes med sine naboer i dagligdagen. Fællesrummet får tilknyttet et køkken samt to gæsteværelser, som hver har eget badeværelse, der kan lejes til overnattende gæster. Udenfor kommer der fælles stier og grøn beplantning. Der er en hyggelig petanquebane, så man kan udfordre sine naboer til et spil. Der kommer et stort, dejligt orangeri, hvor man kan nyde sæsonerne og omgivelserne fra. Dertil kommer der udendørs motionsfaciliteter, hvor man kan træne nemt og bekvemt. Og der kommer en naturlegeplads, perfekt til når børnebørnene kommer på besøg. HUSDYR: Katte: Lejere kan ansøge om tilladelse til at holde én indekat på adressen. Udekatte er ikke tilladt. Hund: Lejere kan ansøge om tilladelse til at holde hund. Store hunde er ikke tilladt. Andre dyr: Kontakt os for at se vores samlede husdyrsregler. HÅRDE HVIDEVARER: Alle boliger har integreret køle/fryseskab, indbygningsovn, induktionskogeplade, opvaskemaskine samt kombineret vaskemaskine og tørretumbler. ELEVATOR: Der er elevatorer placeret i samtlige 4 blokke, som går fra gadeniveau til toppen af bygningen. PARKERING: Der er fri parkering omkring boligerne. Der er i alt 180 parkeringspladser i terræn, hvoraf 13 pladser er handicapparkering. Der bliver 10 el-ladestandere tilgængelige. Der er ligeledes cykelparkering i terræn. BÆREDYGTIGT BYGGERI: Byggeriet er DGNB Guld certificeret og har energimærke A2020. VICEVÆRT: Der er en fast vicevært tilknyttet Sivhusene, som står klar til at hjælpe beboerne med både store og små udfordringer en fast hverdag om ugen. Viceværten tager sig af opgaver lige fra snerydning af fællesarealerne til udskiftning af en elpære i beboernes lejligheder. OM OMRÅDET Sivhusene er placeret naturskønt i Græse Bakkeby, som ligger lige udenfor Frederikssund ned til Roskilde Fjord. I dette 40+ bofællesskab har du naturen uden for din dørtærskel: Tæt ved boligerne ligger Græse Å omkranset af grønne engområder. Et stenkast væk fra din bolig finder du også en del af Fjordstien, det er en natursti til cyklister og vandrere. Er du på udkig efter skovområder, kan du udforske en af kommunens mange skove, f.eks. Grønlien Skov, der ligger syd for Græse Bakker. I skovens sydlige del 4,5 km fra boligerne er der hundeskov og discgolfbane, som frit kan benyttes. Som beboer i Græse Bakkeby behøver du ikke kigge langt efter fællesskaber: Udover fælleshuset i Sivhusene er der Frederikssund Pensionistforening. Foreningen har til huse i Centerhuset lige ved siden af Brugsen og arrangerer banko hver måned og flere årlige udflugter. Når turen går ind til Frederikssund, er cyklen eller bussen det oplagte transportmiddel. Med en cykeltur på 3 km står du på gågaden. Alternativt går Bus 311 kun 600 meter fra Sivhusene og med en køretur på blot 12 minutter, er du i centrum af Frederikssund. I Frederikssund finder du en bred vifte af kulturelle tilbud f.eks. Frederikssund Bibliotek, som ligger på byens gågade. Biblioteket har forskellige tilbud som foredrag, strikkecafé og giver også introduktion til bibliotekets digitale tjenester. I centrum finder du også Kulturhuset Elværket: en historiske bygning, som engang husede Frederikssund Kommunes elværk, og som de sidste årtier har været vært for forskellige kulturelle aktiviteter med forskellige arrangører såsom FOF, Folkeuniversitet i Frederikssund og Ældresagen. Afstande til: 600 meter til busstoppested 600 meter til indkøb 600 meter til Centerhuset i Græse Bakkeby 3,2 km til kulturhus 3,5 km til Frederikssund station 4,5 km til skov