Åbyhave ligger i Åbyen, som er en del af det nye brokvarter, der ligger langs og omkring Søren Frichs Vej, som er i rivende udvikling. Åbyen er tæt på uddannelsesinstitutioner, Ceres Byen og Aarhus midtbys mange faciliteter. I Åbyen, er Netto lige rundt om hjørnet, samt flere take-away steder. Ydermere er der i området masser af grønne arealer og en smuk park som skærer igennem området omkring et større regnvandsbassin, hvilket giver luft og liv til området. Her får du en rigtig god og rummelig 3-værelses med udgang til altan. Her er der en fin entre, som giver adgang til lejlighedens badeværelse. Fra entreen er der også adgang til det mindre værelse, hvor der er adgang til depotrummet. Videre fra entreen til det store opholdsrum, som er rig på indretningsmuligheder. Soveværelset er stort og rummeligt, og med indbygget skabe. Denne lejlighed er oplagt til parret eller den lille familie. Bemærk at el afregnes direkte til forsyningsselskabet og at parkeringsplads kan tillejes.