Velkommen til Valnøddehuset i den voksende bydel, Engbyen i Risskov. Valnøddehuset er et flot og moderne byggeri fra 2018, som består af 2-4 værelses lejligheder i størrelsen 54-134m². Lejlighederne fremstår i gode, tidsløse materialer med gode planløsninger, som er nemme at indrette. I denne 3-værelses lejlighed får du: Lækkert åbent køkkenalrum i forbindelse med stue Badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler Lyst køkken med opvaskemaskine Gode parkeringsmuligheder To altaner Elevator Depotrum i lejemålet Grønne fællesområder med legeplads og bænke Lejevilkår: Det er tilladt at holde 1 stk. hund på max 35 kg eller under 40 cm i højden eller kat. Det er ikke muligt at leje boligen, hvis du er registreret i RKI. * Bemærk at billederne ikke nødvendigvis er taget af/fra den pågældende bolig, og at udsigt m.v. derfor kan variere. Området Med en bolig i Lynghaven bor du tæt på strand, skov og Aarhus C, og samtidig bliver du en del af det hyggelige lokalområde Engbyen i Risskov, der byder påspecialbutikker, et aktivtsports- og foreningslivogmangeindkøbsmuligheder.En kort cykeltur bringer dig til det naturskønne område omkring Engsøen, skov og strand. Lynghavener til dig, der lægger vægt på at bo i et trygtområdei grønne omgivelser – med nem adgang til byen. Området: Velkommen til Valnøddehuset Valnøddehuset er beliggende i det nye område omkring Risskov. Området kaldes Risskov Engbyen. Her har man indkøb lige om hjørnet, og i gåafstand til offentlig transport, herunder letbanen, Aarhus Universitet og ikke mindst centrum af Aarhus. I kort afstand herfra findes mange indkøbsmuligheder, specialbutikker, café, bager, skole, daginstitution og fitness. Hele området er trukket tilbage fra de store veje, hvorfor området også er meget børnevenligt. Her er ligeledes fælles gårdhave og legeplads til de mindste. En lille cykeltur herfra ligger det naturskønne område omkring Engsøen, skov og en badetur ved stranden kan ligeledes klares i cykelafstand. Arresøvej er 36-40 er bygget i 2018 og tegnet af Arkitema Architects, og der er prioriteret funktionalitet og lysindfald samt indretning i gode og tidsløse materialer. Byggeriet består af 33 flotte lejligheder, der varierer mellem 2, 3 og 4-værelses lejligheder, og alt afhængig af beliggenheden i byggeriet har alle lejligheder altan eller terrasse. Penthouselejlighederne er forsynet med privat tagterrasse. Lejlighederne fremstår med gode, tidsløse materialer, og er nemme at indrette. Dejligt lysindfald og, hvis det større fællesskab skal nydes, kan man benytte den fælles gårdhave bag ejendommen. Til de mindreårige er der fælles legeplads.