Tidsbegrænset til 01/001/2026 Denne skønne 3 værelses lejlighed er beliggende i hjertet af Aarhus iblandt specialbutikker og cafeer. Lejligheden overtages nymalet og med nybehandlede gulve. Lejligheden er gennemgribende renoveret i 2013. Fra den fine entre er der adgang til en stor lys stue, køkken, badeværelse samt mellemværelse. Fra mellemværelset er der adgang til lejlighedens sidste værelse, hvorfra der er udgang til østvendt altan. Alt i hårde hvidevarer. Kan højst deles af 2 grundet indretningen. Ejendommens stueetage, kælder samt have skal gennemgå en større ombygning, som så småt er gået i gang og forventes at løbe frem til november 2022. Der vil i forbindelse med ombygningen forekomme gener i form af støj, midlertidig afbrydelse af strøm, vand, varme, støvgener m.v., og derfor kan ejer tilbyde en aftalt rabat på kr. 1.000 om måneden fra indflytning og frem til ca. slut efterår 2022, hvor projektet forventes færdigt. Det skal præciseres, at den aftalte rabat er et udtryk for al den gene og ulempe, som ombygningen kan medføre for lejer, og ejer vil ikke senere indgå dialog om yderligere kompensation eller nedslag. Lejemålet i stueetagen/kælder/tilbygning i haven vil huse en restaurant efter endt ombygning.