Lejligheden ligger i Øgaderne, placeret helt centralt i midtbyen, lige ned til Latinerkvarteret. Der er derfor kun 5 minutters gang til både Magasin og Århus Universitet.  Lejligheden er nybygget og består af central fordelings entre, to store værelser, et rummeligt køkken med plads til en spiseplads, et luksuriøst badeværelse og to altaner på henholdsvis 1,5 kvm og 5 kvm. Hele lejligheden er udstyret med smukke egetræsgulve og lydisolerede ruder. Til lejligheden er der tilknyttet et depotrum, og derudover har bygningen en cykelkælder, elevator og handicapelevator samt en hyggelig fælles gårdhave.  Lejlighedens entre er dejlig stor med massere af plads til opbevaring af sko og jakker. Derudover befinder der sig et ventilations- og varmegenindvindingsanlæg som renser luften for støvpartikler, fugt og lugt - således at luften i lejligheden hele tiden er ren.  Værelserne er på 12-14 kvm, og begge værelser har store vinduer således at der strømmer sollys ind det meste af dagen. Fra det ene værelse er der udgang til en 5 kvm stor altan, som har udsigt ud til gårdhaven.  Det rummelige køkken er udstyret med et no frost køle/fryseskab, pyrolyseovn, induktionskogeplader, massere af opbevaringsplads og en opvaskemaskine. Derudover er køkkenet meget rummeligt og der derfor som minimum plads til et 4-personers spisebord. Fra køkkenet er der adgang til en mindre altan på 1,5 kvm med udsigt til det pulserende byliv. Badeværelset består af smukke grå betonfliser med gulvvarme, en kombineret vaskemaskine/tørretumbler, et væghængt toilet, en stor bordplade med plads til opbevaring, et makeup spejl med todelt lys, en håndholdt bruser samt en rainshower bruser.  Prisen for lejligheden er 10.315 kr. + 350 kr. aconto vand og varme om måneden. Derudover er det muligt at få boligstøtte på ca. 1000 kr. afhængigt af indkomst. Lejemålet udlejes fra 1/3 2026 med mulighed for overtagelse fra 1/2 2026. Bemærk: Billederne er fra en lejlighed beliggende på 1. sal. Husdyr ikke tilladt uanset størrelse.