Velkommen til denne moderne og indbydende 2-værelses lejlighed på 63 m² på Otto Brandenburgs Gade i Aarhus C. Her får du en bolig med et stilrent udtryk, gode materialer og en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv, indkøb og grønne områder. Lejligheden ligger i en moderne ejendom opført i 2019 med elevator, og boligen er indrettet med fokus på funktionalitet og komfort. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken- og opholdsområde, hvor det moderne hvide køkken ligger i åben forbindelse med stue/spiseplads. Køkkenet er udstyret med integreret køleskab og opvaskemaskine, som elegant er integreret bag køkkenets låger, samt indbygningsovn og keramisk kogeplade. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til egen overdækket altan, hvor du får et dejligt ekstra uderum, der kan bruges til både morgenkaffen, afslapning eller hyggelige stunder på lune dage. Hele lejligheden har pæne trægulve, som sammen med de lyse overflader giver boligen et moderne og indbydende udtryk. Badeværelset er stilrent indrettet med flotte grå klinker på gulvet og en mørkere grå tone på væggene i brusenichen. Her får du et godt og funktionelt badeværelsesmiljø med opbevaringsplads, væghængt toilet og indbyggede spots i loftet. Badeværelset rummer desuden en praktisk vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelset er rummeligt og lyst med et stort vinduesparti, der giver et dejligt lysindfald, samt et praktisk klædeskab. Som ekstra opbevaringsmulighed har lejligheden desuden et mindre depotrum. Øvrige forhold Husdyr: Der gives ikke tilladelse til husdyr. Parkering: Lejemålet har ikke tilknyttet parkering. El: El afregnes direkte til forsyningsselskab. Området Beliggenheden på Otto Brandenburgs Gade er oplagt for dig, der gerne vil bo centralt i Aarhus, men samtidig sætte pris på grønne områder og lidt luft omkring boligen. Området ved Trianglen ligger tæt på det tidligere godsbaneterræn og byder på en blanding af boliger, grønne fællesarealer og byliv. Herfra er der kort afstand til både centrum, indkøb, caféer, kultur og uddannelsesinstitutioner. Du kan nemt gå eller cykle til Aarhus midtby, og Aarhus H ligger også inden for overskuelig afstand, hvilket gør det nemt at komme videre med både tog, bus og letbane. Der er desuden busforbindelser i området, så det er nemt at komme rundt i Aarhus uden bil. Her får du med andre ord en moderne og velindrettet lejlighed med egen overdækket altan – kombineret med en central beliggenhed, hvor byen, indkøb, grønne områder og offentlig transport er lige i nærheden.