Lejligheden er beliggende centralt med kort afstand til bylivet med hyggelige caféer, biografer og indkøb. Der er cykelafstand til Handelshøjskolen, Universitetet og gåafstand til offentlig transport, motionscentre og indkøb. Der er også rig mulighed for frisk luft og pusterum, med en gå- eller løbetur i naturen lige i nærheden eller i botanisk have. Boligen består af en lys og praktisk entré med plads til overtøj. Lyst badeværelse som er udnyttet rigtig godt. Den rummelige stue, har flotte plankegulve og rummer plads til både hyggeligt sofaarrangement samt god spiseplads, med plads til gæster. Fra entréen er der også adgang til køkkenet. Køkkenet har en rigtig fin størrelse med god bord- og skabsplads. Det andet værelse kan med fordel bruges som soveværelse. Her er der udgang til lejlighedens altan med eftermiddags- og aften sol, hvor det er helt oplagt at placere et hyggeligt cafésæt. Vinduer i køkken og soveværelse, samt terrassedør er udskiftet i 2018. Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, med godt naboskab. Herudover er der gode fællesfaciliteter med gårdhave, og i kælderen er der gratis vaskerum og tørrerum, og plads til at parkere cyklen. Udenfor opgangen er der fine parkeringsmuligheder med beboerparkering.